**Eladó üzlethelyiség frekventált bevásárlóközpontban, Buda szívében!** \n \nBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, 1994 óta folyamatosan üzemelő bevásárlóközpontjában kínálunk megvételre egy **54 m²-es, tágas, egyterű üzlethelyiséget**. Az ingatlan hosszú távon is stabil befektetés lehet, hiszen az előző bérlő közel **20 éven át folyamatosan működtette itt vállalkozását**. \n \nA négyszintes központban **mintegy 100 különböző profilú üzlet** működik, ami folyamatos vásárlói forgalmat biztosít. \nA központ kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. \n \nAz üzlethelyiség funkcionális kialakítása lehetőséget ad számos tevékenység folytatására (kivéve vendéglátás/gasztró), így ideális választás lehet: \n \n* divatüzletnek, \n \n* szépségipari szolgáltatásnak, \n \n* irodának vagy bemutatóteremnek, \n \n* illetve kisebb kereskedelmi vállalkozások számára. \n \n**Nyitvatartási rend:** hétfőtől szombatig, ami biztosítja a stabil, rendszeres vásárlói érdeklődést. \n \nEz a ritka lehetőség azoknak szól, akik értékelik a stabil vásárlói bázist, a forgalmas környezetet és a presztízsértékkel bíró lokációt Budán. \n \n---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- \n \n**Shop for Sale in a Popular Shopping Center in the Heart of Buda!** \n \nWe offer for sale a **54 m² spacious, open-plan retail unit** in one of the most popular shopping centers of Budapests 2nd district, operating successfully since 1994. This property represents a stable long-term investment, as the previous tenant had been running their business here for nearly **20 years continuously**. \n \nThe four-story shopping center houses **around 100 diverse shops**, ensuring a constant customer flow. The location has excellent accessibility both by car and public transport. \n \nThe units flexible layout makes it suitable for a wide range of activities (except gastronomy/food services), making it an ideal choice for: \n \n* fashion boutiques, \n \n* beauty services, \n \n* office or showroom use, \n \n* as well as smaller retail businesses. \n \n**Opening hours:** Monday to Saturday, providing a stable and regular customer base. \n \nThis is a rare opportunity for those who value a steady customer base, a busy environment, and a prestigious location in Buda. \n \n 60000000 Ft