Eladó II. Margit körúton, 116 m²-es, 5 stúdiólakásból álló, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlan. \nAz 1906-ban épült épület homlokzata 2014-ben teljes felújításon esett át. \nAz ingatlan különlegessége, hogy egy lakáson belül 5 önálló lakrész került kialakításra:- 4 galériázott szoba, saját konyhával, fürdőszobával + WC \n- 1 szoba, szintén saját konyhával, fürdőszobával + WC \nMinden szoba külön bejárattal a közlekedőből nyílik, így teljesen önállóan használható, illetve bérbe adható. \nAz ingatlan belső udvarra néz, ezért csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű. \n2015-ben részleges felújítás történt (nyílászáró csere, festés). \nKözös költség: 48 370 Ft, villany 7 000 Ft, gáz 6 000 Ft \nKözlekedés és környék: A Széll Kálmán tér mindössze két villamosmegállóra található (M2 metró, 4-6-17 villamos, 11-es busz). Batthyány tér, Duna-part, Margit-sziget, Mammut Bevásárlóközpont, Millenáris park, üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. \nKiváló infrastruktúra, minden egy karnyújtásnyira \nFőbb előnyök: \n- egyedi elrendezés: 5 külön lakrész egy lakáson belül \n- ideális befektetés, kiadásra azonnal alkalmas \n- világos, csendes, mégis frekventált elhelyezkedés \n- kitűnő közlekedési lehetőségek. \nEz az ingatlan valódi ritkaság, amely hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb városrészében. \nHa felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! \n \nIrányár: 178999999 Ft \nÉrdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu \n \nReferencia szám: LK027751