Eladó exkluzív ingatlan Budapest szívében - Páratlan befektetési lehetőség! \nJelenleg irodaházként működik, de lehetőség van lakásokat, szállodát is kialakítani benne! \n \nRitkán adódó alkalom! Eladóvá vált a Lónyay utcában található impozáns műemléki irodaház. Ez a gyönyörűen felújított, 1335 m2-es épület nem csak egy ingatlan, hanem egy darab élő történelem, amely most az Öné lehet, egyedülálló lehetőséget kínálva befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. A IX. kerület szívében, Pest történelmi centrumában elhelyezkedő műemléki védettségű épület kifinomult eleganciájával és presztízs lokációjával tűnik ki, kiválóan alkalmas átalakítás után lakóháznak, szállodának, modern irodaháznak is. \nAz ingatlan három szint + pince, rugalmasan kialakítható, változatos méretű irodaterek várják az új tulajdonost, aki modern kényelmi elemeket is élvezhet, mint a felújított belső terek, lift, valamint felszíni és zárt parkolók. Befektetőknek ideális: az azonnal kiadható, felújított irodaterek és a prémium lokáció folyamatos bérlői keresletet biztosít. A műemléki jelleg és a belvárosi elhelyezkedés jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában, így hosszú távon is kiváló befektetésnek ígérkezik. \nStratégiai elhelyezkedése garantálja a folyamatos bérlői érdeklődést: \nKiváló közlekedési kapcsolatok: Ferenc körút, József körút, Pesti alsó rakpart és Üllői út közvetlen közelében. \nA budai oldal is gyorsan elérhető a Szabadság hídon és a Petőfi hídon át. \nTökéletes tömegközlekedés: M3-, valamint M4-es metró, 2-es villamos, 15-ös és 115-ös busz a közelben. \nEgyetemek karnyújtásnyira, Duna-part és számtalan étkezési és vásárlási lehetőség sétatávolságra. \nEz nem csupán egy irodaház - ez egy időtálló befektetés a főváros szívében. Az épület történelmi jellege és modern felszereltsége egyedülálló kombinációt alkot, amely hosszú távon is stabil értéket és bevételt biztosít tulajdonosának. \nNe szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a patinás, mégis modern irodaház, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Jelentkezzen most, és tekintse meg személyesen ezt a rendkívüli ingatlant! \n \nSzolgáltatás: \n \nZuhanyzási lehetőség, \nKonyha, \nNyitható ablak, \nLift. \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.