Eladó világos, tágas design lakás a Corvin-negyedben! \nScroll down for english! \n \nEladásra kínálunk egy 88 nm-es (valóságban 92 nm-es), tágas, csendes, kiváló állapotú, 3,5 szobás polgári lakást a Kis stáció utcában, hangulatos polgári társasház 3. emeletén! \nAz ingatlan bruttó vételára 109 millió Ft! \n \nIngatlan típusa: Téglaépítésű társasházi lakás \nAlapterület: 88 m² (92 nm) \nSzobák száma: 3+1 félszoba \nEmelet: 3. emelet \nÁllapot: Felújított \nFűtés/hűtés: Gáz kazán(új kazán, 2 éves), 2 db hűtő/fűtő klíma \nLift: Nincs \nParkolás a ház előtt, közterületen lehetséges. \n \nA társasház: \n \nAz 1900-as évek elején épült, háromszintes, 14 lakásos polgári ház rendezett, stabil anyagi háttérrel, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt 12 év során az épület teljeskörű felújításon esett át: megtörtént az elektromos hálózat, a fa nyílászárók, valamint 2 éve a teljes víz- és gázvezeték rendszer cseréje. A homlokzat kiváló állapotban van, a belső udvar zöld növényekkel díszített és jól karbantartott. Az emeletek zárt folyosókról közelíthetők meg, amelyek biztonságot és privát szférát biztosítanak a lakók számára. \n \nA lakás: \n \nA lakás teljeskörű felújításon esett át 10 évvel ezelőtt, 2 éve pedig új kondenzációs kazánt kapott. Az ingatlan ideális választás pároknak vagy akár kisebb családok számára is, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni a nyugalommal. \n \nAz otthon elosztása: \n Tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel, kamrával \n 2 külön nyíló hálószoba \n 1 félszoba (jelenleg vendégszoba, de dolgozószobának is ideális) \n Világos, ablakos fürdőszoba \n Külön WC \n Több beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség \n \nA konyha teljesen gépesített, beépített konyhagépekkel felszerelt, valamint ivóvízszűrő rendszer is beépítésre került. A hálószobák ablakai az utcára néznek, de a minimális forgalomnak köszönhetően rendkívül csendesek és napfényesek. \n \nAmi igazán egyedivé és szerethetővé teszi az ingatlant: \n- A lakás minden részletében átgondolt, stílusosan kialakított, sok egyedi design elemmel, hangulatvilágítással. \n- Központi elhelyezkedése mellett rendkívül csendes. \n- Mivel nincs közvetlen szomszédja, a lakás előtti területet, zárt, tágas, hangulatos teraszként használhatják a lakói. \n- A kis létszámú lakóközösség igazán összetartó, barátságos. \n \nLokáció és környezet: \n \nBudapest VIII. kerületében, a megújult Corvin-negyed közvetlen közelében, a csendes, egyirányú Kis Stáció utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, világos, tágas lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: 2-es, 3-as és 4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos perceken belül elérhető. A közelben megtalálható a Corvin Pláza, Rákóczi téri piac, gyógyszertárak, kisboltok, kávézók, valamint több játszótér és közintézmény is. \n \nA környék iskolai ellátottsága kiemelkedő: óvodák, bölcsődék, valamint az egyik legjobb budapesti középiskola, a Horváth Mihály téri gimnázium is pár perc sétára található. \n \nAjánljuk: \n \nHa szeretne egy felújított, kiváló elosztású, világos lakásban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környékén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára! \n \nTovábbi információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! \n \nFOR SALE: Stylish, renovated, 3,5-room Gem near Corvin Quarter - central but quiet, great vibe! \n \nLooking for a secure, renovated property in a rapidly developing area of Budapest? This 88 m², 3rd-floor apartment is located just off the Corvin Quarter - one of the citys most dynamic neighborhoods. \nThe gross purchase price of the property is HUF 109 million! \n \nFully renovated: \n2 bedrooms + office/guest room \nOpen-plan Kitchen/living room \nBright and spacious \nFully equipped kitchen + storage \nIdeal for rental or personal use \nClose to public transport, shops, schools, cafés \nBeautiful historic building with courtyard, modern upgrades \n \nInquire now, ideal for couples, families, expats, digital nomads, or investors!