Debrecen közkedvelt részén, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 115 nm-es, jó állapotú tégla lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek. \n \nAz ingatlan csendes, zárt lépcsőházból közelíthető meg, a környéken kiváló infrastruktúra és közlekedés áll rendelkezésre. \n \nAz épület utca fronti részén Szépség szalon üzemel, kozmetikus, fodrász és még fogorvos is van. \n \nElrendezés és paraméterek: \n \n- Alapterület: 115 nm + 3,8 + 2,47 nm erkély \n- Elosztása: egy tágas nappali-étkező erkéllyel, konyha, spájz, előszoba, \nmajd a nappaliból tovább haladva: dolgozó szoba, közlekedő, egy fél szoba, 2 szoba, erkély, fürdőszoba, gardrób szoba, WC \n- Teljeskörű gáz kazán felújítás történt, 2025 tavaszán (2 db kondenzációs gázkazán/ lapradiátorok) \n- Fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és az erkélyeken szúnyoghálóval \n- Jó állapotú konyhabútor az ár részét képezi \n- Burkolatok: parketta és hidegburkolat kombinációja \n- az épület lépcsőháza rendezett, \n- Közös költség: 25 000 Ft/hó- Megtakarítási alap gyűjtésével együtt \n- a lakáshoz tartozik 2 db önálló zárható tároló \n- minden hivatalos dokumentuma rendelkezésre áll \n- alacsony rezsiköltség, általánydíj a Közös költséget leszámítva mindössze 35 EFt (minden) \n- parkolás az udvarban önálló garázsban lehetséges \n \nA garázs megvásárlása kötelező, melynek Vételára további: 9 M Ft \n \nIdeális választás első lakásnak, nagy család tervezőknek, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség pár lépésre. \n \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.