BUDAFOKI ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ GARÁZZSAL! ÁTADÁS IDÉN ŐSSZEL. \n \nKét utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra. \nAz alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös). \n \nA B. épület, a vörös cserepes már ELKELT! \n \nA házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló. \n \nJó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott. Az emelet teljesértékű szint, nem tetőtér beépítés. \n \nMŰSZAKI TARTALOM: \nPorotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés. \nLeier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel. \n25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés. \nE gerendás vasbeton födém. \n3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók. \nElektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval. \nVillamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A. \nIgény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése. \nMinden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható. \nHőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW. \nVízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús. \nElektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval. \nHideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető. \n \nA HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje. \n \nAz ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+ \n \nBudafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra. \nAz OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére. \nTovábbi információért és személyes megtekintésért, kérem hívjon telefonon. \n \n 199000000 Ft \n \nReferencia szám: M311571