**Budapest-6. kerület-Hősök tere közelében-67 m2 es 3 szobás lakás-Eladó** \n \n**Eladóvá vált Budapesten-Hősök terétől 600 méterre- egy 67 m2 es, 3 szobás Földszinti lakás** \n \n**Az ingatlan különlegessége a következőkben rejlik: \n \n! Hősök tere 600 méterre található \n \n! 2 szobája az ingatlannak külön nyíló \n \n! Mindhárom szoba tágas-19m2, 15m2, 13m2 \n \n! Fürdő és Wc külön helyiség \n \n! A társasháznak 2 Belső udvara van, Emiatt a Földszinti lakás körbe járható \n \n! Így az otthonunk nem sötét, természetes fényt kap, mind az elülső (bejárat felöli) mind a belső (hátsó belső udvar felé néző) része is \n \nA ház az 1900 években épült. \n \nNagyon szépen karban tartott, igazán patinás épület. \n \nSzép homlokzat. \n \nRendezett társasházi viszonyok, jó lakóközösség. \n \nAz ingatlan Per és Tehermentes, szinte Azonnal birtokba vehető! \n \nAz ingatlan teljes esztétikai felújításra szorul! \n \nA lakás fűtéskorszerűsítése 10 éve történt, ekkor gázcirkó lett üzembe helyezve, mely biztosítja az otthon fűtését, valamint a melegvíz ellátását. \n \nEkkor lettek a fűtéscsövek, illetve a lapradiátorok felszerelve. \n \nA fürdőben törölköző szárítós radiátor melegít. \n \nAz ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás! \n \nA praktikus elrendezésű lakás a következő helyiségekből áll: \n \n3 szoba (2 külön nyíló)( 19m2, 15m2, 13m2) \nKonyha \nFürdő \nWc \nKamra \nElőtér \n \nKIADÁSOK: ( 1 fő esetében ) \n-Közös költség: 25.795 Ft / hó \n-Víz: 2.659 Ft/2hó \n-Csatornadíj: 4.280 Ft/2hó \n-Áram: 4.136 Ft / hó \n-Gáz: 3.946 Ft / hó-nyáron \n-Gáz: 20.000 Ft / hó-télen \n \nA tömegközlekedés kiváló! \n \nÖsszefoglalva Az ingatlan Budapest egyik legmeghatározóbb részén található! Az Andrássy út és környéke a századfordulón a főváros legexkluzívabb lakó- és bevásárlónegyedei közé tartozott. A kerület fejlődése szorosan kapcsolódik Budapest történelmi központjának kialakulásához, és azóta is meghatározó szerepet játszik a város kulturális életében. \n \nA lakás egyedi adottságai miatt az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt, így akár otthonnak, irodának, rendelőnek egyaránt kiválóan megfelelő! \n \nAmennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést! \n \nJöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: LK019330