Világos, erkélyes panel lakás Újlipótvárosban befektetésre vagy első otthonnak! \n \nEladó egy 49 m2-es, 2 szobás panellakás Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Duna-part közvetlen közelében. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, liftes, kamerarendszerrel felszerelt társasházban. A környék rendezett, a ház tiszta, biztonságos, a közösség kulturált. \n \nAz ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa teljesen saját elképzelése szerint alakíthassa. A nyílászárók cseréje már megtörtént, így ez az egyik jelentősebb tétel már nem jelent plusz költséget. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n49 m2 hasznos alapterület \n2 külön nyíló szoba \nerkély, ami kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít \ndéli tájolás, így egész nap napfényes és világos \ntávfűtéses, egyenletes és megbízható hőmérséklet a téli hónapokban is \npanel épület, jól karbantartott, lifttel felszerelt \nkamerás beléptetőrendszer, biztonságos környezet \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: a Duna-part pár perc sétára, kiváló a szabadidős lehetőségekhez. A közelben üzletek, pékségek, éttermek, iskolák, óvodák. A tömegközlekedés is remek: a közelben elérhető az M3 metróvonal, valamint számos busz- és trolibuszjárat is segíti a gyors és kényelmes belvárosi közlekedést. \n \nKinek ajánljuk? \nElső lakást keresőknek, akik saját igényeik szerint újítanák fel új otthonukat egy értékálló környéken. \nBefektetőknek, akik hosszú távon könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek. \n \nEz a lakás remek alap lehet egy praktikus, jól kiadható vagy szerethető otthon kialakítására a környék pedig hosszú távon is biztosítja az értékállóságot. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! \n \nKérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. \n \nReferencia szám: LK077166