Családosok figyelem! Az ingatlanpiac egyik legújabb gyöngyszeme várja Önt és családját Ócsán, Pest vármegyében.
Ez a kiváló állapotú, új építésű ház, melynek hasznos alapterülete 100 m2, hozzá tartozó részekkel együtt 204 m2 , ideális választás lehet mind azok számára, akik a modern életstílust keresik, miközben a természet közelségét élvezhetik.
A 512 nm-es telek egy rendezett kerttel és a nappalihoz kapcsolódó 15 nm-es terasszal rendelkezik, ahol a családi összejövetelek és a baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A házban 3 tágas szoba található,+ 1 félszoba amelyeket a minimalista kialakítás és a nagy belmagasság tesz még világosabbá és otthonosabbá. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a család minden tagja kényelmesen élheti mindennapjait.
A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés garantálja, hogy Ön és családja valóban otthon érezheti magát. Az ingatlan hőszivattyús fűtésével és mennyezethűtésével a legmodernebb technológiát képviseli, amely nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos megoldást is biztosít.
Hűtés, fűtés, szellőzése egy Nilan compact P XL készülék került beépítésre (ez ma Európa legmodernebb kompakt készüléke), amely a hőszivattyú segítségével nemcsak a fűtést, hűtést, hanem a melegvíz-ellátást is biztosítja, miközben a házban folyamatosan friss levegőt keringet.
A készülék H-tarifáról üzemel. Kiegészítő elektromos padlófűtés hozzájárul a kellemes hőkomforthoz.
A házban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás, motoros zsalúziák és integrált szúnyogháló a kényelmet és a praktikusságot szolgálják.
Az okos otthon rendszer és a videókaputelefon ,riasztórendszer pedig a modern technológia előnyeit kínálja, míg a fedett nagy alapterületű kerti süllyesztett terasz és a hozzá kapcsolódó wellness tér a pihenést biztosítja.
A medence épített, szigetelt, fűthető, ellenáramoltatóval rendelkezően kerül beüzemelésre.
A parkosított kertben az automata öntözőrendszer megkönnyíti a kert a gondozását.

A ház szerkezetéről amit érdemes tudni :
CLT (Cross Laminated Timber) egy előregyártott rétegelt-ragasztott fa tartószerkezet típus, mely számos előnnyel rendelkezik.
A technológia még fiatal, a \\\'90-es évek végén indult, azonban Ausztriában, Németországban, Skandináviában az elmúlt húsz évben már bevett építési móddá vált előregyártott tömör fa tartószerkezet legalább 3 réteg 90 fokban elforgatott fatáblából
- általában 10cm falszélesség, 14-15 cm födém és tetővastagság
- panelvastagság: 6-50cm
- felületek: gyári, ipari látszó, látszó
- pontos - egyenes, sík, derékszögű szerkezetek, nyílások, felületek
- vékony szerkezeti rétegrendek (pl. külső fal 10cm fa + 20cm hőszigetelés = 30cm)
- látszó (és érezhető) fa felületek lehetősége
- könnyű de nagy teherbírású, erős, merev szerkezet, földrengésálló
- fenntartható (fenntartható fagazdálkodásból származó alapanyag)
- tűzálló - tűz esetén a panel szélei elszenesednek, így a szerkezet magja védett marad
- teljes szerkezet megvalósítható belőle (fal, födém, tető, lépcső, előtető stb.)
- utólag is alakítható, véshető, marható panelek (pl. elektromos vezeték


A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város központja és a közeli települések gyorsan megközelíthetők. A csendes, nyugodt környezet ideális helyszínt biztosít a családi élethez, miközben a természet közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre is.

Ez a tehermentes ingatlan egy igazi zöld otthon, mely a modern családok igényeit szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy medencés családi ház boldog tulajdonosa legyen! Kérdéseivel bátran keressen!