Hármashatárhegy egyik legfelkapottabb részén, Erdőalja utcában kínálunk egy exkluzív, kertkapcsolatos lakást. \nNagyon aprólékos odafigyeléssel és profi alapanyagokból tervezték meg és építették meg az ingatlant. \n2021 évben került átadásra az 5 lakásos társasház. \nFöldszinti lakás lévén, extra életteret ad a a 24nm terasz és a 297nm gondozott saját használatú kert. \nA kertben automata öntözőrendszer van és 100db dísznövényt ültettek. Ami nagyon cuki, az ősfákon ugrándozó mókusok! :) \nA lakásban geotermikus hűtő/fűtő rendszer üzemel. Hihetetlen, de igaz: téli legdrágább fűtésszámla 7500ft, nyári hűtés 2500ft. \nEz köszönhető a 30cm falaknak, amin 15cm grafitos nikecell hőszigetelésnek. \nItt kiemelném, hogy aki ismeri a falfűtést, az tudja, hogy a rendszer akkor a legideálisabb, ha párosul egy párátlanító rendszerrel, ebben az esetben ez is beszerelésre került. \nHa az óriási, 2.5 x 2.5 Janko alumínium teraszajtót ha kitárjuk, akkor valóban megnöveli az életteret a terasz. \nShelly okos-otthon által, minden vezérelhető. Riasztó és videótelefon gondoskodik a lakás biztonságáról. \nMég egy kis szösszenet, akinek fontos a kényelem és az elegancia: Vovo bidé van a fürdőben :) \n \nParkolás megoldott a teremgarázsban. Átlagtól picit nagyobb, 18nm a beálló, ahol kiépített elektromos töltési lehetőség is van. Teremgarázs ára, további 10.000.000.-Ft. \nLehajtó természetesen fűtött. \nTároló is van, pont azért, hogy a lakóteret ne foglalja el a sok szekrény. Mérete: 6nm, ára: +5.000.000.-Ft \n \nKörnyéken a hasonló műszaki tartalmú lakások jóval magasabb áron értékesíthetőek, így ár-érték arányban kiváló ingatlanról beszélünk. Fontos megjegyezni, hogy a beépített konyhabútor és a minőségi gépek is természetesen a vételár részét képezik. \n \nAz OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Kérem, tekintse meg az ingatlan bemutató videóját: https://youtu.be/UnFh1U0YiOg \n \nReferencia szám: M312012