Eladó 3 szobás lakás Lágymányos frekventált részén \n \nA XI. kerület egyik legkeresettebb városrészén, Lágymányoson kínálunk megvételre egy 72 m²-es, téglaépítésű társasházi lakást, amelyhez tartozik egy 3 m²-es, zárható pincehelyiség is. \nAz ingatlan a ház első emeletén található, helyrajzilag földszintként szerepel, azonban ténylegesen egy szinttel magasabban helyezkedik el. \n \nElrendezés és adottságok \n* Nappali + 2 hálószoba \n* Hall \n* Konyha + étkező \n* Fürdőszoba és külön WC \n* Belmagasság: 2,8 méter tágas, világos érzet \n* Tájolás: nyugati fekvés, minden helyiség ablaka a ház csendes belső kertjére néz \n \nMűszaki jellemzők \n* Fűtés és melegvíz: távfűtés egyedi mérőórákkal, fogyasztás szerint fizetve \n* Víz- és csatornadíj: mellékvízmérők alapján elszámolva \n* Rezsi: kedvező fenntartási költség kb. 30 ezer Ft/hó. \n \nTársasház \nA társasház folyamatosan karbantartott, rendezett és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. Homlokzata átlagosnak mondható. \n \nLokáció és közlekedés \nA lakás elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található az ALLEE, Móricz Zsigmond körtér, elérhető a 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat pl. 107, 133E, így a belváros és a budai egyetemek könnyedén, rövid idő alatt megközelíthetők. \n \nInfrastruktúra \n* Bevásárlás: Allee bevásárlóközpont, kisebb boltok, piac stb. \n* Oktatás: óvoda, iskola, középiskola, valamint a BME és további egyetemek közelsége \n* Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak a közelben \n* Szabadidő: kávézók, éttermek, Duna-parti sétány pár perc távolságra \n \nEz a lakás remek választás lehet mindazoknak, akik a XI. kerület nyüzsgő, de csendes szegletében keresnek új otthont. \nKeressen bizalommal!