Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175095 hivatkozási számú lenti ipari ingatlan. \n \n Eladásra kínáljuk Lenti városában, a Táncsics utcában található ipari ingatlant, amely korábban ruhagyárként működött. Az ingatlan jelenleg is ipari hasznosítás alatt áll, és kiváló lehetőséget kínál befektetők, gyártók vagy logisztikai cégek számára. \n \n \nFőbb jellemzők: \n \n \n \n \nElhelyezkedés: Lenti, Táncsics utca \n \n \n \n \nTelek mérete: összesen 20871 m2 (2 030 m2 + 16 843 m2+1998 m2) \n \n \n \n \nFelépítmények: 2 db főépület és több összeépített kisebb épületrész \n \n \n \n \nÉpületek hasznos területe: 4 091 m² \n \n \n \n \nKözműellátottság: teljes (víz, villany, gáz, szennyvíz, telekommunikáció) \n \n \n \n \nTulajdoni hányad: 1/1 \n \n \n \n \nJelenlegi funkció: üzem \n \n \n \n \nLegjobb hasznosítás: meglévő ipari célra \n \n \n \n \nKözműellátottság és infrastruktúra: \n \n \nAz ingatlan teljes közműhálózattal ellátott: elérhetők a víz-, szennyvíz-, villamosenergia-, gáz- és telekommunikációs vezetékek. A közművezetékek rendszere kiépített és aktív, ami a telephely azonnali használatát is lehetővé teszi. A rendezett udvar, aszfaltozott belső úthálózat és parkolóhelyek biztosítják a tehergépjárművek számára is a könnyű hozzáférést. \n \n \nStratégiai elhelyezkedés – Határmenti előnyök: \n \n \nAz ingatlan három országhatár közelében található, így kiváló választás külkereskedelmi, logisztikai vagy regionális disztribúciós központ létesítésére: \n \n \n \n \nSzlovénia: kb. 10 km \n \n \n \n \nHorvátország: kb. 25 km \n \n \n \n \nAusztria: kb. 60 km \n \n \n \n \nA nemzetközi közelség mellett Lenti városon belül is jól megközelíthető, a főbb közlekedési útvonalak közvetlen közelében található. \n \n \nLenti város bemutatása: \n \n \nLenti Zala megye nyugati részén, a Kerka folyó mellett fekszik, közel a szlovén határhoz. A város lakossága közel 9 000 fő. Lenti a 75-ös másodrendű főút mellett helyezkedik el, így jó összeköttetésben áll Budapesttel, a Balaton vidékével, Zalaegerszeggel, valamint Szlovéniával. A településen vezet keresztül a MÁV 23-as számú Rédics–Zalaegerszeg-vasútvonala. A környezeti kultúra, a tiszta levegő, a várost körülölelő erdők és az érintetlen természet is csábítja az ide utazókat. \n \n \nAz ingatlan nemcsak eladó, hanem kiadásra is nyitottak vagyunk, egyedi megállapodás alapján. Bérleti lehetőségekkel kapcsolatban kérjük, érdeklődjön személyesen a megadott elérhetőségeken! \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó lenti ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175095 \n \nAz Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nA ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet. \nÉrd.: Laska Róbert 06305295800 \n \nReferencia szám: 175095-ITV