KIZÁRÓLAG a DUNA-HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Győr történelmi belvárosának szívében, a Czuczor Gergely utcában, a színházhoz közel, napfényes, nagypolgári lakás eladó!Az ingatlan egy műemlék polgári ház II. emeletén, tetőtérben található, nettó 119nm-es, 4 szobás tágas lakás.Különlegessége, hogy a lakásból megközelíthető kb. 70 nm-es beépíthető padlástér is hozzátartozik hivatalosan, rengeteg lehetőséget rejtve magában.Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően családi otthonnak vagy befektetésnek is ideális.Akár airbnb-s lakásnak is kialakítható.A múlt század elején épült 6 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, elegáns, nagyon szépen rendben van.A lépcsőház csodálatos szecessziós stílusú korlátja rendkívüli patinás hangulatot áraszt.A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, legfeljebb esztétikai frissítést igényel.Jelenleg bérlők lakják.A társasház belső udvarán étterem működik diszkréten, nem zavarva az ott lakók nyugalmát.Ingatlan főbb jellemzői:-2. emeleti, padlástér, nettó 119 nm, 4 különnyíló, tágas, szoba +70 nm-es padlástér!-a + 70 nm-es padlástér, mely csak ebből a lakásból megközelíthető, hivatalosan is kizárólagos használati joggal, rengeteg beépítési lehetőséget rejtve!-cirkó fűtés radiátorokkal-2005-ben villanyhálózat csere és bővítés-vízhálózat csere-a fanyílászárók részben cserélve hőszigetelt üvegezésűre-a szobákban szép állapotú faparketta-a pincében 5 nm-es saját tároló-fürdőkádas fürdőszoba + mosókonyha kialakítva mellette már a padlás részből-a konyha mellett kamra-klíma-riasztóAz ingatlan tehermentes, hitelezhető!Ne hagyja ki ezt a ragyogó lehetőséget, ha tágas otthont vagy értékálló befektetést keres Győr szívében!Hívjon bizalommal! \n \nI.ár.: 86000000 Ft \nÉrd.: Mészáros Ildikó 70/8665441 \n \nReferencia szám: LK033876