Zugló kertvárosi részén főútvonalakhoz közel, mégis csendes mellékutcában társasházzá alakítható családi házat ajánlok. Telek: 644 m2. 2 külön bejáratú lakás, plusz az alsó szinten egy 52 nm-es iroda, vállalkozás részére alkalmas lakrész lett kialakítva. A fogyasztások lakásonként külön mérhetők.
A lakások és helyiségek ingatlanon belüli elosztásáról használati megosztás készült. .
Földszint: 52 nm irodának, vállalkozásnak. Teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után megtörtént.
2 szoba+ konyha+ wc
1. szint: 77 nm lakás teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után.
2 szoba + étkező-konyha + fürdő, wc. + kertre néző erkély, fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma, elektromos panel.
1-2. szint 118,5 nm lakás , jó állapot. Fűtés: gáz kazán, radiátoros, 2 hűtő-fűtő klíma.
Nappali-étkező + 4 szoba + konyha+ fürdő-wc+ mosókonyha+ wc+ kamra+ utcára néző loggia
Alagsor: 30.5 nm tároló, kazán helyiség felújított.
borospince kb. 5 nm
Garázs: 29,7 nm 2 állásos, víz bekötve, felújítás félkész állapotban.
Kerti tároló : 18 nm teljesen felújított, szigetelt, vízcsap falikúttal. (raktárnak is )
A ház és a garázs mellett a kert felöli egy nagy kb. 60 nm-es teraszon pihenhet és grillezhet nyáron. A szépen gondozott kertben több helyen kerti csap, zuhanyzó és magaságyás is található. A már növésben lévő különleges fák, bokrok kellemes árnyat adnak a nyári melegben. ( Japán fűz, ginkó biloba, eukaliptusz, füge, stb).
A ház külső szigetelése és vakolása részben elkészült, a befejezés és a szinezés az új vevőre vár.
Jelenleg a garázs és a földszinti beépített veranda felett egy 29 és 25 nm-es zöldtető kialakítás folyamatban van, ezeket egy híd köti majd össze.
Közlekedés: a 77-es troli
Vásárlás: CBA_Príma, Lidl, Spar, pékség, Bosnyák téri piac, hamarosan megnyílik ugyanitt a Zenit Corso új bevásárlóközpont.
Igény esetén a ház társasházzá alakítható.
EGYÜTT ÉS MÉGIS KÜLÖN! Több generációs családoknak, barátoknak ideális választás.
MUNKAHELY OTTHON! + BEFEKTETÉS! A földszinti rész vállalkozóknak iroda, bemutatóterem, kisebb műhely részére is tökéletes. A kerti kis ház raktárnak is használható. Jól kiadható, hosszú távra biztos bevétel.
LKe-1/1 , Beépíthető: 30%