Energiatakarékos okoslakás Óbudán! \n \nBelső Óbuda frekventált részén elhelyezkedő kis lakásszámú társasház földszinti lakása eladóvá vált. \n Az épület közvetlenül az AKG és a British School iskolák közelében található! \n \nMiért egyedülálló lehetőség árkategóriájában? \n-a 2. és a 3. kerület határán Belső-óbuda legkeresettebb részén található! \n- Az épület rendkívül különleges, a legmodernebb technológia és a tradíció találkozása, mivel homlokzatvédett mégis újépítésű! \nA XX. századi homlokzat visszanyerte a korábbi stukókkal tűzdelt eredeti formáját, a gyönyörű régi homlokzatot újjá építették és mögé a legmodernebb technológiával rezsibarát vasbetonpillérvázas szerkezet kapott helyet. \n- Energiatakarékos közel passzívház! A kerámia vázkitöltő falazat, a leghatékonyabb tűzálló kőzetgyapot hőszigetelés, \nés Magyarország legprémiumabb fa-alumínium nyílászárója, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik a kivételes komfortérzetről! \n- Választható belső kialakítás! A megadott határ napig még kiválaszthatja a belső burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat! \n-Wellness részleg! A társasház rendelkezni fog kültéri medencével és szaunaházzal! \n-ÚJÉPÍTÉSŰ! Az ingatlan teljesen új, még nem lakták, Ön lehet az első tulajdonosa! \n \n \nA lakás 56 m2 nappali+1 szobával rendelkezik és 330 cm-es belmagassággal rendelkezik, ami egyedülálló az újépítésű kategóriában! \n \nKitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. \nAz összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik. A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, \na Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is. \n \nA természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget. \n \nMűszaki paraméterek: \n- a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes \nszerkezet. \n- a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, fűtés \n- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek \n- egyedileg gyártott a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelő fa-alumínium nyílászárók! \n- okosotthon előkészítés! \nAz árkatgóriában biztosan nem talál hasonló ingatlant! \n \nAmennyiben felkeltettük érdeklődését a részletekért, kérem hívjon!