Belvárosi nagypolgári álom – kompromisszumok nélkül \n \nEladó egy 113 m²-es (98 m² + állógaléria), 4 szobás, nagypolgári otthon a Rákóczi úton, a Keleti pályaudvar szomszédságában. \n \nEz a lakás tökéletes választás, akár azonnal költözhető, felújított otthont keres, akár biztos befektetésben gondolkodik. \n \nMiért különleges? \n1. emeleti, tágas és napfényes, nyugati fekvésű \nTeljes körű felújítás 2015-ben építészcsalád tervei alapján \nLetisztult, modern dizájn apró, szerethető részletekkel \nDohányfüstmentes ingatlan \nMűszaki felszereltség \nFűtés: Saunier Duval kondenzációs kazán, programozható termosztáttal \nHűtés: álmennyezetbe rejtett, WiFi-s AUX klíma \nHang- és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel \nKülön mérőórák minden közműre \nRezsi: kb. 17.000 Ft/hó + 34.000 Ft közös költség \n \nA ház \n1920-as évek végén épült, jó állapotú tégla társasház \nLift, zöld udvar, rendezett közös terek \nStabil közös képviselet, jelentős megtakarítási alappal \n2020-ban a gázvezeték teljes felújítása megtörtént \n \nLokáció \nHatár a VII. és VIII. kerület között, Rákóczi út \nM2 és M4 metró 3 perc, Keleti pályaudvar 6 perc gyalog \nVillamos (4, 6, 24), buszok, trolik, éjszakai járatok szinte a kapuban \nSzolgáltatások és bevásárlás: Aldi 3 perc, Lidl 10 perc, Arena Mall 8 perc \nKultúra: Erkel Színház, Cinema City \nEgyetemek könnyen elérhetők (ELTE, Corvinus, BME, SOTE) \nJövőbeni értéknövekedés \n \nA Rákóczi út és a Kossuth Lajos utca felújítása tervezés alatt \nVárhatóan további értéknövekedés a környéken \nÁr és extrák \nVételár: 149.900.000 Ft \nAzonnal költözhető \nAz ár tartalmazza a teljes beépített gépesítést (Gorenje), egyedi bútorokat és lámpákat \nEgyéb bútorok megegyezés szerint \n \nEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem otthon – stílus, funkcionalitás és érték egyben. \nTekintse meg, és hagyja, hogy a hangulata magával ragadja. \n \nVárom megtisztelő hívását!