Eladó exkluzív borház Tarcalon – apartmanházzá alakított ingatlan a Tokaji borvidék szívében, világörökségi környezetben \n \nTarcalon, a Tokaji borvidék egyik kiemelt településén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes borházat, amely jelenleg exkluzív apartmanházként funkcionál. Az ingatlan világörökségi környezetben helyezkedik el, kiváló befektetési és hasznosítási lehetőségeket kínálva. \n \nTelek és épület: \nAz ingatlan egy közel 300 m²-es, enyhén lankás telken épült. A háromszintes épületben két különálló, teljesen berendezett apartman került kialakításra, önálló bejáratokkal és külön lépcsőházzal, így egymástól függetlenül is üzemeltethetők. \n \nFelső szint: kényelmes elhelyezés 2 fő részére \n \nAlsó szint: akár 4 fő befogadására alkalmas \n \nÖsszesen 3 fürdőszoba és WC az ingatlanban \n \nBővíthetőség és további lehetőségek: \nAz alsó szinten további, sokoldalúan hasznosítható tér áll rendelkezésre, amely közösségi térként, wellness részlegként vagy autentikus borházként is kialakítható. Ehhez kapcsolódóan mosó–előkészítő helyiség, valamint egy hátsó pincelejárat is kiépítésre került, amely később teljes értékű pincévé bővíthető. \n \nMűszaki tartalom és extrák: \n \nipari áram \n \nkamerarendszer \n \nriasztórendszer \n \nklímaberendezés \n \ndigitális, okos termosztát \n \nElhelyezkedés és környezet: \nTarcal a Tokaji borvidék része, ahol a borászat, a falusi turizmus, valamint az aktív kikapcsolódás harmonikusan találkozik. A környéket kijelölt túraútvonalak és kerékpáros útvonalak hálózzák be, ideális választás a természetközeli, mégis értékálló befektetések kedvelőinek. Számos kiemelt turisztikai desztináció 30 perces autóúton belül elérhető. \n \nA régió legismertebb látnivalói közé tartoznak többek között a történelmi és természeti értékek, borászati központok, kirándulóhelyek és kulturális emlékek, amelyek folyamatos vendégforgalmat biztosítanak. \n \nInfrastruktúra: \nA környék ellátottsága kiváló. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Penny), valamint felsőoktatási intézmények Tarcalon, Sárospatakon és Miskolcon is 10–15 perces távolságon belül elérhetők. \n \nAjánlás: \nAz ingatlan ideális választás nyaralónak, befektetésnek, vendégháznak vagy borászati célú hasznosításra. Világörökségi környezetben, egy stabilan keresett turisztikai régióban kínál ritka lehetőséget azok számára, akik hosszú távon értékálló, sokoldalúan működtethető ingatlant keresnek.