Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!

Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.

Főbb jellemzők:

✅ Lakótér: 174 m²
✅ Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
✅ Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
✅ L-alakban külső szigetelés az épületen
✅Jó állapotú tetőszerkezet
✅ Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
✅ Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.

1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)

✅ Előszoba

✅ Spejz (kamra)

✅ Különálló WC

✅ Konyha

✅ 3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!

✅ Nagyméretű, világos nappali

✅ 4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet

2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)

✅ Tágas, amerikai konyhás nappali

✅1 hálószoba

✅ Fürdőszoba WC-vel

✅ 1 db villanybojler

✅ Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!

Műszaki adatok, extrák:

✅ Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben

✅ Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is

✅ Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A

✅ Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek

Kültér:

✅ 692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez

✅ Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér

Elhelyezkedés:

✅ Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:

✅ Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés

Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával

Összegzés:
✅ Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.