Balatongyörök szívében eladó villa – Panorámás otthon, befektetés és nyaralás egyben, pár lépésre a Balatontól! \n \nKépzelje el, hogy reggel az erkélyéről a Balaton varázslatos panorámáját látja, este pedig két perc sétával már a parton élvezheti a naplementét! \nMost ritka lehetőség kínálkozik: Balatongyörök központjában, közvetlenül a Balaton-part közelében eladó egy 3 szintes, hangulatos villaépület. \n \nFőbb adatok: \n \nTelek: 447 m² \n \nHasznos lakótér: 170 m² (összesen 255 m²) \n \n3 szint, külön bejáratokkal – többgenerációs családnak, nyaralónak vagy apartmanházként is ideális \n \n Miért kihagyhatatlan? \n \n- Balatoni panorámás erkély \n \n- Közvetlen közel a strandhoz, kikötőhöz, hajóállomáshoz – pár perc séta a vízpart \n \n- Stabil bevételi forrás: külön bejáratú üzlethelyiség fix bérlővel 2026. végéig \n \n- Többféle hasznosítási lehetőség: állandó otthon, nyaraló, bérbeadás, apartmanház \n \n- Hangulatos kert diófával, fügefával, szőlőlugassal és kerti kiülővel – igazi mediterrán hangulat \n \nTovábbi extrák: \n \nSzintenként külön víz- és villanyórák \n \nFűtés: gázkazán + 3 klíma + cserépkályha \n \nOptikai internet \n \nLakható állapot, korszerűsítés után igazi modern balatoni luxusvillává alakul \n \nLokáció: \nBalatongyörök frekventált részén található, minden fontos szolgáltatás, étterem és bolt a közelben. A Balaton-part közelsége és a panoráma teszi igazán különlegessé. \n \nIrányár: 164,9 millió Ft \n \nEz a villa nem csupán egy ingatlan – hanem Balaton-parti életérzés és biztos befektetés a tó egyik legszebb településén! \n \nHívjon most, és foglalja le ezt a ritka lehetőséget, mielőtt más teszi meg! \n \n#BalatoniIngatlan #EladóVilla #BalatoniPanoráma #Balatongyörök #BalatonPartKözelében #BalatonBefektetés #BalatonÉszakiPart #ÁlomOtthon \n \n \nAz ingatlanban otthon \nMyhome \n \nReferencia szám: hm-hz-000225