Komárom kertvárosi részén nagy teraszos + 2 erkélyes, kétszintes, 4 szobás felújítandó családi ház eladó! \n \nKomáromban, az Arany János utcában új tulajdonosát keresi egy 1090 m2-es telken található, 145 m2 hasznos alapterülettel, garázzsal, melléképületekkel is rendelkező, 2 szintes, 4 szobás, két fürdőszobával ellátott családi ház. A háznak minden irányban van ablaka, de a szobák többsége déli tájolású és a saját kertre néz. Az egész ingatlan, napos, kifejezetten világos. Amennyiben el tudja képzelni, hogy ebben a bájos és kiváló infrastruktúrával, kulturális lehetőségekkel rendelkező városban alakítsa ki új otthonát, ezt a házat feltétlenül nézze meg! \n \nA KÖRNYEZETRŐL: \n- Komárom, Arany János utca. \n- Központhoz közeli fekvésű, kertvárosi jellegű, nyugodt környék. \n- Családi házas övezet, csendes kis forgalmú utca. \n- Tömegközlekedéssel, busszal és vonattal is megközelíthető. \n- A távolsági busz legközelebbi megállója 600 méter, a Szőny-Déli vasútállomás 300 méter. \n- A közelben több élelmiszerbolt is található. \n- Pár perces autóútra található étterem, kávézó, cukrászda, gyógyfürdő, sőt, még horgásztó is. \n- A városban több iskola, óvoda és bölcsőde is működik. \n - A Csillagerőd 5 perc, a Monostori Erőd 10 perc autóval. \n- Autóval 7 perc alatt érhetjük el a szlovák határt. \n \nA TELEK: \n- 1090 m2 alapterületű, sík telek. \n- Közel szabályos téglalap alakú. \n- A helyi szabályozásnak megfelelően a ház oldalhatárra épült. \n- A házzal összeépülve melléképület található, amelyben garázs, műhely, nyári konyha és korábban ólként használt helyiségek találhatók. \n- A melléképület helyiségei is felújítandó állapotúak. \n- A telekre egy személyi bejáraton, valamint 2 gépkocsi bejáraton keresztül lehet bejutni. \n- A melléképületben lévő garázs jelenleg egyéb célt szolgál, amennyiben garázsként kívánjuk használni, akkor a kert érintett része átalakítást igényel. \n- A kert kényelmes méretű, kertészkedésre is alkalmas. Jelenleg szőlő és különféle gyümölcsfák találhatók benne. \n \nA HÁZ: \n- Az 1970-es években épült, kétszintes, szerkezetileg masszív téglaépület. \n- A tető korának megfelelő, jó állapotú, palafedéssel rendelkezik. \n- A padlás járható, igény esetén beépíthető. \n- A ház műszakilag, mind esztétikailag korszerűsítést igényel. \n- Fűtés gázüzemű kazánnal és fa tüzelésű kazánnal megoldott. \n- A használati melegvizet a konyhában átfolyós vízmelegítő, míg a fürdőszobákban a kazánok biztosítják. \n- A földszint felosztása: előszoba, 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc, 2 kazánház, egyéb tároló helyiség, terasz, garázs. \n- A felső szint felosztása: lépcsőház, előtér, 3 szoba, fürdőszoba, wc, egyéb tároló helyiség (padlásfeljáró), 2 erkély. \n- A földszinti szoba keleti és déli irányban rendelkezik ablakkal, a terasz déli tájolású. \n- Az emeleti szobák közül egy déli, egy déli és keleti, egy pedig keleti és északi tájolású. \n- Az emeleti két erkély közül az egyik déli, a másik északi irányba néz. \n \nAz ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. Modernizálással kényelmes és hangulatos családi otthon lehet. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START Program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nTovábbi információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!