Eladó egy 75 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen. \n \nAz ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. \n \nA lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. \nA nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 17 m²-es saját teraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre. \n \nAz ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos. \nA 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott. \nA háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető. \n \nA fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel. \nA belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki. \n \nAz épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre. \nA lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza. \n \nGarázs ára: +5.5MFt, gépkocsi beálló + 1.5MFt. \n \nEz a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén. \nA környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. \nA Bókay- kert sétatávolsára elérhető. \nA háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható. \n \nTovábbi részletekért keressen bizalommal! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. \nAmennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. \nSzükség esetén román nyelven is tudok segíteni \n \nReferencia szám: LK029246