Jász-Nagykun-Szolnok vármegye. Eladásra kínálunk Kengyel központi részén egy összesen 218 nm alapterületű, egybefüggő, de két teljesen külön bejáratú üzlethelyiséget magában foglaló vendéglátóipari ingatlant, egy 781 nm-es telken. Az épület utcafronti elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal bír vállalkozásindításhoz, többféle kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez, de lakóingatlan kialakítására is alkalmas. \n \n1. Épületrész - 150 nm \n \n Korábban italbolt /kocsmaként/ üzemelt, alapvető takarítás után akár azonnal üzemképes. Tágas, jól tagolt belső terek jellemzik, többféle üzleti funkcióra alkalmas (pl. szépségszalon, iroda, bolt, szolgáltató egységek is kialakíthatóak), vagy akár lakássá is átalakítható. Tartozik hozzá egy 47 nm-es, üvegezett, zárható terasz, amely két konvektorral fűthető kiváló vendégfogadó térként vagy téli kertként. Új fa nyílászárók vasrácsozással biztosítják a biztonságot és esztétikus megjelenést. Felújított tetővel rendelkezik ez az épületrész, új tetőléc-szerkezettel. Fűtése cirkókazánnal radiátorokkal történik, valamint klímaberendezés is rendelkezésre áll. Falazat vegyes (vályog és tégla), 65 cm vastag, így külön szigetelés nem szükséges, hőmegtartása kiváló. \n \n2. Épületrész - 68 nm \n \nKülön utcai bejárattal rendelkező, önálló egység, jelenleg albérlő lakja, aki igény szerint maradna, ezzel azonnali bevétel biztosított. Az épületrész tégla falazatú, új lemeztetővel, vasrácsos fa nyílászárókkal rendelkezik. Több helysége víz hozzáféréssel ellátott. Fűtése konvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. \n \nAz ingatlan további előnyei: \n \nKét külön bejáratú, de egybefüggő épületrésze miatt többféle tevékenység vagy funkció egyszerre megvalósítható. \nAz ingatlan utcafronton helyezkedik el, utcasarki épület, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel. \nIdeális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik lakhatás és üzleti tevékenység kombinációját keresik. \n \nRitka lehetőség Kengyelen ilyen adottságú, azonnal hasznosítható ingatlanhoz jutni! Ne maradjon le róla! \n \nAmennyiben felkeltettük érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. \n \nAmennyiben eladná ingatlanát vagy vásárolna, keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M304582-ITV