Eladó a VI. kerület szívében a Zichy Jenő utcában egy galériás +nagy raktáros üzlethelység. \n \nEladó a VI. kerület szívében a Zichy Jenő utcában egy 75 m2 -es 25m2 galériás + 324 m2 alapterületű raktárral rendelkező üzlet tulajdoni joga. \nAz üzlethelység a Nagymező és a Jókai utcák által határolt területen, a Zichy Jenő utca ban helyezkedik el. \nKörnyezetében 2-4 szintes társasházak kaptak helyet, melyek földszintjén üzlethelyiségeket, irodákat alakítottak ki. \nA Zichy Jenő utca cca. 600 méter hosszú egyirányú mellékutca, mely a Bajcsy Zsilinszky úttól a Teréz körútig húzódik. \nAz utca mindkét oldalán járda került kialakításra. \nAz üzlethelyiség előtti útszakasz jelentős jármű forgalommal rendelkezik, így a zaj, valamint a környezetszennyező hatás nem elhanyagolható. \nKözkedvelt, frekventált terület. \n \nAz ingatlan közlekedési kapcsolata jó, földalatti, trolibusz, valamint villamosjáratokkal közvetlen megközelíthető, a legközelebbi megállóhely 200 méter távolságon belül megtalálható. \nParkolás az épület előtt vagy a kapcsolódó utcákban lehetséges. \n \nAz üzlethelyiség utcai bejárattal rendelkezik, maga az épület hagyományos építési móddal készült téglaépület, ami az 1900-as évek elején épült. Zárt beépítésű, belső udvarral kialakított, pince + földszint + négyemeletes, magas-tetős liftes társasház. \nAz üzlethelyiség mintegy 8,5 méter hosszúságban utcai portállal rendelkezik, mely bejárat, illetve annak két oldalán, kirakat. \nA helyiség a belső udvar felől is rendelkezik bejárattal, mely áruszállítás céljára is alkalmas. A terület: 75 m2 + 25 m2 galéria. \nA helyiségek üzlettér, kazántér, mosdó, WC. Az üzlettér egy része galériázott, melyen irodát alakítottak ki. Központi rendszerű kombi cirkóval megoldott, a hő leadást radiátorok biztosítják, a melegvíz-ellátás a fűtéssel azonos rendszerről történik. Klimatizált üzlethelyiség. 220 V feszültségű védőcsöves hálózat, hagyományos izzókkal. \nBiztonsági rács és riasztóberendezés is található. \nAz üzlethelyiség igényesen felújított, a falfelületek dísztéglával és tömörfával burkoltak, a szaniterek állapota is újszerűnek mondható. \nFolyamatosan karbantartott ingatlan. \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: UZ064157