Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat! \nAz ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Emiatt kizárólag készpénzes vásárlókat várunk. \nA most épülő házban 3 szinten 8 lakás kerül kialakításra, 39 m2 - 60 m2 közötti méretekben. \nNappali plusz egy hálószobás és nappali plusz két hálós kialakítással. \nA várható birtokbaadás 2026 év vége. \nLakások jellemzői: \n30-as porotherm téglából épül, amelyet egy 12 cm-es szigeteléssel is ellátnak majd. \nA tetőszerkezet Terrán Zenit betoncserepet kap, a bádogos szerkezet pedig Lindab lemezből fog készülni. \nBURKOLATOK \n nappaliban és a szobákban többféle színből választható, esztétikus, 8 mm vastag, és min. 32-es kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül beépítésre fehér színű szegőléccel. 6000 Ft/m2 ár ig (tartalmazza a burkolatváltókat, és szegélyléceket) \n fürdőszoba/előtér: választható magas minőségű csempeburkolat 8000Ft/m2 ár ig. \n(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) \n WC: minőségi padló és falburkolat 2,10m magasságig csempeburkolat ,8000Ft/m2 ár ig. \n(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) \n háztartási helyiség/tároló/garázs: minőségi padló greslap burkolat ,4000Ft/m2 ár ig. \n(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont) \n Terasz: megbízható, esztétikus megjelenésű csúszás álló és fagyálló Gres lap, min. R10-es csúszásgátlással 8000Ft/m2 ár ig.(tartalmazza a fugát, szilikont) \nSZANITEREK, SZERELVÉNYEK: \n- SCHWAB/SCHELL vagy ezzel egyenértékű, víztakarékos beépített tartályos, konzolos WC, WC-csészén keresztül kialakított elszívással \n- Porcelán mosdó \n- Rozsdamentes acél kézmosó csaptelep \n- Rozsdamentes acél zuhany csaptelep \n- Modern, egyedi mosdó + kézmosó \n- Ergonomikus kád alapvetően 170*70 vagy 160*70 méretben \n- Akril tálcás zuhany (egyedi megállapodás alapján eltérés lehetséges) \nFűtés, hűtés, melegvíz: \nA használati melegvíz ellátásra a központi fűtési helyiségben takarékos központi meleg víz termelést (levegő-víz hőszivattyúval fűtött közvetett fűtésű tárolók) tervezünk. \nA hűtés-fűtés és a használati melegvíz előállítása lakásonként központi melegvíz készítővel történik. A vízmérés fogyasztói mérővel, épületen belül, lakásonként különválasztva megoldott, hideg és melegvíz mérőórákkal. \nAz épület tervezése során nagy figyelmet fordítottunk a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét és kedvező rezsi költségét. A tervezett hőszivattyú a hmv mellett a lakások fűtéséről is gazdaságosan tud gondoskodni, a tervezett padló fűtésnek köszönhetően. \nA fürdő helyiségekben elektromos fűtőbetéttel ellátott törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre, fehér színben. \nA lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldalfali fan coil is kapcsolódik lakószobákban, nappaliban. \nA hőszivattyúk saját automatika egységeikkel a külső hőmérséklet függvényében változó hőmérsékletű vizet állítanak elő. \nAz előbbi rendszerre épülnek a padlófűtési, körök termomotoros szelepei, melyeket nappaliban fali termosztátokról vezérlünk (hűtési esetben páratartalom érzékelő korlátozza a hűtési szelepeket, igény esetén felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer alakítható ki); \nA riasztó előkészítése minden lakáshoz biztosított. \nAz ablakkal nem rendelkező fürdőszobákban időkapcsolós páraelszívó ventilátorok vannak elhelyezve. \nA fűtés és HMV ellátásról 2 db méretezett PANASONIC/Daikin hőszivattyú gondoskodik \n \n2 darab parkolóhely kerül kialakításra, melynek ára 1.500.000 ft/darab, igény esetén megvásárolható. \n \n 47600000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: U0048731-ITV