Egy hely, ahol a városi nyüzsgés elcsendesedik, a nappaliból nyíló terasz pedig a természet közelségét hozza minden napjaidba. – Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Trombitás úton kínálunk megvételre egy 62 m²-es, magasföldszinti lakást, amely nappali + 2 hálószobás elosztásának köszönhetően ideális választás pároknak, vagy befektetőknek. Az ingatlan lakható állapotban van, azonban a részletek finomhangolásával teljes mértékben a saját ízlésedhez alakítható.

Az egyik legnagyobb vonzereje a nappaliból nyíló, 40 m²-es intim terasz. A lakáshoz két teremgarázs-beálló is tartozik (15 + 15 millió Ft értékben), így a parkolás mindig kényelmesen és biztonságosan megoldható.


LOKÁCIÓ
A lakás a II. kerületben, Pasarét egyik legkedveltebb lokációjában, a Trombitás úton található. Ez a környék ötvözi a kertvárosi nyugalmat és a belváros közelségét: a madárcsicsergős utcák és a zöld fák ölelése mellett pár perc alatt elérhetők a város legfontosabb pontjai.

- Közlekedés: a 5-ös és 91-es buszmegálló, valamint a 59-es villamosmegálló 5–10 perc sétával elérhető. Autóval a Széll Kálmán tér vagy a Margit híd 10–15 perc alatt megközelíthető.
- Bevásárlás: a közeli Rózsadomb Center, Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac biztosítják a mindennapi kényelmet, kisebb sétával pedig helyi pékségek és élelmiszerboltok is elérhetők.
- Szabadidő és sport: a Pasaréti Sportcentrum, a Városmajori Park, valamint a Normafa könnyen megközelíthető, így a természet és a sportolási lehetőségek tényleg karnyújtásnyira vannak.
- Éttermek és kávézók: Pasarét központjában található a hangulatos Pasarét Bisztró, a környéken pedig több kisebb kávézó és étterem várja a lakókat.


AZ ÉPÜLET
A társasház 2000-ben épült, téglafalazattal. Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, mindössze hat lakással, így igazán csendes és családias. A lépcsőház tiszta és jó állapotú, korszerű, karbantartott lift segíti a közlekedést. A lakóközösség kifejezetten barátságos, együttműködő és odafigyelő, ami nagyban hozzájárul a nyugodt otthoni légkörhöz.

A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik, amelyek Hörmann kapuval záródó, biztonságos és jól karbantartott garázsban helyezkednek el.


A TEREK HARMÓNIÁJA
Központi térként funkcionál, a nappali - konyha akár egyetlen, nyitott egységgé alakítható, amely közvetlenül kapcsolódik a hatalmas, közel 40 m²-es teraszhoz – itt a napfény és a szabad levegő szinte észrevétlenül válik a belső tér részévé.

A nagyobbik hálószoba intim térként szolgál, míg a kisebb szoba rugalmasan igényeire szabható, dolgozónak, gyerekszobának vagy vendégszobának. A terek világossága és átgondoltsága, valamint a hatalmas kültéri élettér lehetőségei teszik ezt az otthont igazán különlegessé – otthonos, ahol minden részlet a könnyed mindennapokat szolgálja.


MIÉRT KÜLÖNLEGES A TERASZ?
A budai társasházi lakásoknál ritka, hogy egy közel 40 m²-es terasz tartozzon az otthonhoz. Ez a tér nem pusztán szabadtéri kiegészítő, hanem egy olyan inspiratív környezet, amely egyszerre nyújt nyugalmat és kreatív lehetőségeket. Képzeld el, ahogy a reggeli kávé mellett a gondolataid szabadon áramlanak, miközben a város zajai háttérbe húzódnak, és teret engednek a természet és az ihlet harmóniájának.


MŰSZAKI JELLEMZŐK
- Alapterület: 62 m²
- Szobák száma: 3 (nappali + 2 háló)
- Terasz: 40 m², délnyugati tájolással
- Fűtés: gáz cirkó
- Belmagasság: 270 cm
- Építés éve: 2000
- Közös költség: 28.333 Ft
- Lift: van


PARKOLÁS
A lakáshoz két férőhelyes teremgarázs tartozik, amelyek a lakással együtt kötelezően megvásárolandók (15 + 15 M Ft). Ez ritka lehetőség, hiszen egy belváros közeli, zöld környezetben elhelyezkedő lakáshoz ilyen praktikus és kényelmes parkolási megoldás társul.


ÉLD ÁT
Ez a lakás a városi kényelem és a kertvárosi hangulat találkozása – különleges terasszal, rendezett környezettel és Pasarét minden előnyével.
Ha szeretnél betekintést nyerni ebbe a ritkaságba, hívj, és mutatom, miért különleges ez az otthon a Trombitás úton!


----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.