Eladó üzlethelyiség Budapest szívében, a Bartók Béla úton! \n \nKivételes lehetőség várja Önt Budapest XI. kerületében, a pezsgő Szentimrevárosban, a Bartók Béla út közelében. Az ingatlan 186 m² alapterületű, tágas belmagassággal (kb. 3 méter), gondosan felújítva 2018–2019-ben. \nAz üzlethelyiség korábban sportközpontként üzemelt, így tökéletesen alkalmas egészség- és fitneszprofil folytatására, de a kialakítás és a felszereltség miatt más üzleti tevékenységre is könnyedén átalakítható. \n \nFőbb jellemzők: \n-2 külön bejáratú, tágas terem \n-női és férfi öltözők, zuhanyzókkal felszerelve \n-2 raktárhelyiség \n-1 iroda \n-gépészeti helyiség \n-komplett légcserélő rendszer \n-hűtés-fűtés: Gree mennyezeti klímaberendezés \n-melegvíz-ellátás: 2 db bojler \n-felújítás során teljes víz-, csatorna- és elektromos hálózatcsere történt \n-3x20A ipari áram áll rendelkezésre \n-2018–2019-ben teljes körű felújítás \n \nLokáció – miért érdemes itt vállalkozni? \nA Bartók Béla út környéke az elmúlt években Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze lett: kávézók, éttermek, galériák és modern üzletek színesítik a környezetet. Az ingatlan néhány perc sétára található a Gellért tértől és a Móricz Zsigmond körtértől, így garantált a folyamatos gyalogosforgalom. \n \nKözlekedés: \nvillamosok: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os \nbuszok: 7, 86, 133E, 212 \nmetró: M4 (Újbuda-központ és Gellért tér állomások könnyen elérhetők) \n \nAz ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy sport/egészségipari cégeknek. \n \nHa felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal – szívesen bemutatjuk Önnek az ingatlant személyesen is! \nFedezze fel az ingatlant videón keresztül is.