Megvételre kínáljuk a Balatontól mindössze 350 méterre elhelyezkedő és \nkét különálló lakóegységgel, rendelkező családi házat. \n \nTelekterület: 620 m² \n \n Lehetőségek az ingatlanban, kiemelten ajánlom: \n \n \nÖsszeköltöző családoknak, akik egymás közelében, de önálló életvitellel kívánnak együtt élni. \n \nNyaralónak: Mert ez az ingatlan nemcsak otthonos környezetet biztosít, hanem a kiváló elhelyezkedéséből adódóan számos előnyt is magába foglal. A Nagystrand és a Belváros pezsgő hangulata révén könnyen elérhető: éttermek, üzletek, kávézók, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. \n \nBefektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése révén kiváló lehetőséget nyújt rövid távú kiadásra, különösen a nyári szezonban, amikor Siófok népszerű turisztikai célpont. \n \n \n Az ingatlan főbb jellemzői: \n \nBruttó:150m2 /101m2 + 30m2 + 38m2 terasz felével számolva 150m2 összesen/ \n \n1. Lakórész elosztása: Nappali, 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, könnyen 4 szobássá alakítható. \n \n2.Lakórész elosztása: Nappali, 1 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. \n \n- Tégla építésű családi ház betonalapon az 1950-es években épült \n- 620 m2-es telken elhelyezkedő \n- Fűtése: kandallóval és klímával megoldott \n- Melegvíz: villanybojlerrel \n- Hűtése: Inverteres klíma \n- Saját vízóra, villanyóra \n- Gáz telken belül elérhető \n- Távfelügyelet biztosítja a biztonságot \n- Az udvar 3-4 gépjármű parkolására alkalmas \n- Az épület “L formájú, két bejárattal rendelkezik \n- Nyílászárók részlegesen kicserélve \n- A lakóingatlant több alkalommal korszerűsítették, melynek keretében megújult a vízvezeték, \nvillanyvezeték, a csatorna, valamint a tető is \n- Az ingatlanhoz két tároló is tartozik \n- A épület gondozott és karbantartott, a telek teljesen körbe van kerítve \n \n \n Közlekedés: \n \nA közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedése könnyen elérhető, így az ingatlan közelében található buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyedén közlekedhet a városban és azon kívül is. \n \nAz M7-es autópálya segítségével Budapest rendkívül gyorsan és kényelmesen megközelíthető, mindössze egy órás utazással, ami lehetővé teszi mind a munkába járást, mind a szabadidős tevékenységeket. \n \n \nAmennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, akkor mindenképpen érdemes közelebbről is szemügyre venni ezt az ingatlant, mivel az ingatlanpiac dinamikusan alakul, ezért célszerű \ngyorsan cselekedni, nehogy elszalassza ezt a kiváló lehetőséget. \n \n \n️ Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!