XII. kerületben, Farkasvölgyben, Mártonhegy határán, zöld környezetben keresi új tulajdonosát egy földszinti, 4 szobás, 80 m2-es lakótérrel, 27 m2-es terasszal, kerttel és 2 autóbeálló hellyel rendelkező lakás. Ha jó presztízsű, értékálló környéken szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- XII. kerület déli része, Farkasvölgy. \n- Kifejezetten zöld, jó infrastruktúrával rendelkező, nagyon kedvelt környék. \n- A lakástól néhány percre elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, játszótér és pékség is. \n- A MOM Park, a Hegyvidék Központ, az Etele Pláza és Gazdagrét bevásárlási lehetőségei autóval pár perces távolság. \n- Az 53-as busz 1 perc sétatávolságra van, amellyel Kelenföldön elérhető a 4-es metró. \n- Márton Áron téren átszállhatunk az 59-es villamosra és a 8-as buszra amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. \n- Az M1-es és az M7-es autópályák öt percen belül elérhetőek. \n- A Sas-hegy és a Széchényi-hegy kiránduló útvonalai a közelből indulnak. \n- Az utcában a parkolás díjmentes. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 1943-ban épült, 1 szintes, 3 lakásos téglaépület. \n- Műszakilag rendszeresen karbantartott társasház, gondozott kerttel, kulturált lakóközösséggel. \n- Homlokzata szigetelt, jó állapotú. \n- A kertben öt gépkocsi részére beálló helyeket alakítottak ki, amelyből kettő tartozik a lakáshoz. \n \nLAKÁS: \n- Földszinti, 80 m2-es, 4 szobás, 27 m2-es terasszal rendelkező, esztétikailag frissen felújított ingatlan. \n- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba-wc, külön wc, tároló. \n- Tájolása észak-keleti, a nappali és a 12 m2-es hálószoba ablakai a gondozott utcafronti előkertre néznek. \n- A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, elektromos alumínium redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. \n- Az összes helyiséget vinyl padlóval burkolták, a belmagasság 270 cm. \n- Fűtését kondenzációs kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a fürdőszobába törölközőszárítót is szereltek. \n- A hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. \n- A vastag falak télen-nyáron tartják az ideális hőmérsékletet. \n- A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, a lakás fenntartási költsége kedvező. \n- Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m2-es terasz, amelyről néhány lépcső vezet a kertbe. \n- Ezenkívül az alagsorban egy körülbelül 6 m2-es tároló is rendelkezésre áll. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Személyesen \n- Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nHangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!