340 m2-es, 4 szintes ikerház keresi új tulajdonosát Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben, ahol a kertváros nyugalma találkozik a főváros kényelmével. Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció kényelmesen és teljesen szeparáltan tud együtt élni, akkor ezt a házat feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest XI. kerület, Kelenvölgy. \n- Csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával. \n- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közelben. \n- Sétatávolságra van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, cukrászda és étterem is. \n- Tömegközlekedésként az 58-as és a 153 buszmegálló 5 percen belül elérhető, a 150-es és a 250-es busz 10 perc távolságra található. \n- Az M4 metró 15 perc busszal. \n- Az M1-es és az M7-es autópálya 10 perc alatt megközelíthető. \n \nA HÁZRÓL: \n- 1986-ban, POROTHERM téglából épült, 4 szintes, 10 cm-es Terranovával szigetelt ikerház. \n- 323 m2-es lakótérrel, 2x17 m2-es terasszal, 370 m2-es kerttel és két autóbeállóval rendelkező otthon. \n- Homlokzata jó állapotú, belülről megóvott, átlagos állapotúak a lakások. \n- Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók vannak, világos terekkel rendelkezik. \n- Teraszai és kertje a nappalihoz kapcsolódnak, amelyek a domborzati viszonyok miatt egy szinttel feljebb vannak, mint az utcafront felőli bejárat. \n- A nappalik tájolása keleti, a belmagasság 260 cm. \n- A melegvizet és a fűtést gázkazán szolgáltatja, az A lakás nappalijában és a hálószobákban padlófűtés van kiépítve, a B lakás hőleadói radiátorok. \n- Falai igény esetén mozgathatók, a lakótér átalakítása megoldható. \n- Mindkét lakáshoz tartozik egy autóbeálló hely, igény esetén garázs kialakítható az alsó szinten. \n \nA LAKÁS FELOSZTÁSA: \n \nALSÓ SZINT (utca felől): \n- Autóbeálló egy gépkocsi részére. \n- Jelenleg üzlethelyiség, amelyben wc és kézmosó található. Eredetileg garázsként funkcionált, annak visszaalakítására van lehetőség. \n \nELSŐ EMELET: \n- Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert. \n- A kertben tetővel fedett grillteraszt alakítottak ki. \n- A konyhát, a fürdőszobát műanyaggal közlekedőt és a nappalit, laminált padlóval burkolták. \n \nMÁSODIK EMELET: \n- Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc. \n- A szobák előterében nagy méretű beépített szekrény található. \n- A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet. \n \nBEÉPÍTETT TETŐTÉR: \n- Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm. \n- Egy légterű, tetőablakkal bevilágított 22 m2-es helyiség. \n- Jelenleg raktárként funkcionál és a bojler is itt kapott helyet. \n \nB LAKÁS FELOSZTÁSA: \n \nALSÓ SZINT (utca felől): \n- Autóbeálló egy gépkocsi részére. \n- Előszoba, iroda, kamra, műhely, tároló szoba, gépészet. \n- A jelenleg irodának használt helyiség ablaka biztonsági üveggel rendelkezik. \n \nELSŐ EMELET: \n- Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert. \n- A kertben tárolásra alkalmas kis faház található. \n- A konyhát, a fürdőszobát, a közlekedőt és a nappalit járólappal burkolták. \n \nMÁSODIK EMELET: \n- Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc. \n- A szobák előterében beépített nagy méretű szekrény található. \n- A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet. \n \nBEÉPÍTETT TETŐTÉR: \n- Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm. \n- Egy légterű, tetőablakkal bevilágított, klímával ellátott 22 m2-es élettér. \n- Fürdőszobájában zuhanyzó és WC található. \n- A tetősíkot kihasználva, a fürdőszoba mellett mindkét oldalon szekrényt alakítottak ki. \n- A hűtésről klíma gondoskodik. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. \n- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. \n \nÉrdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.