Eladó Budapest VIII. kerületében, a Százados lakóparkban egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 64 négyzetméteres, 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás! \n \nAz ingatlanba belépve valamennyi különnyíló helyiség könnyen megközelíthető a nagyméretű beépített szekrényekkel ellátott folyosóról. A bejárati ajtóval szemben helyezkedik el a két kisebb méretű hálószoba, mellettük a folyosóról nyílik a fürdőszoba és a wc helyiség. Az ablakkal rendelkező konyha kialakításának köszönhetően megfelelően szellőztethető, ajtaja zárható. A klímával felszerelt tágas nappaliból érhető el a 5 négyzetméteres napsütötte erkély. Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy földszinti, nagyjából 6 négyzetméteres tároló helyiség, melyben akár még mosókonyha is kiépíthető. \n \nA lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 27.745 forint (mely magába foglalja a lakás és a lépcsőház fűtését, a melegvizet, a hulladékelszállítást, a kertész és a gondnok díját, valamint a felújítási alapot). A fűtésért a társasház saját kazánja felel, mely mellett egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. \n \nAz elmúlt évek során a lakás számos felújításon esett át, mely az alábbiakat foglalja magába: \n- járólapcsere a közlekedőben és a konyhában \n- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, \n- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt új 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok \n- hűtő-fűtő klíma a nappaliban, \n- új radiátorok. \n \nA lakás egy 3 emeletes 9 lakásos társasház legfelső emeletén helyezkedik el. A lakóközösség kifejezetten barátságos és kulturált, a lakások kis számára tekintettel már-már családias hangulatú. Az épület kívül-belül gyönyörűen karbantartott, melyet egy kertész által rendezett, parkosított, illetve játszótérrel ellátott közös használatú belső zárt udvar ölel körbe. Az új tulajdonos számára távirányítós kapu biztosítja a zárt udvaron történő ingyenes gépjármű beállást. \n \nA lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen remek első otthonként szolgálhat, ahol a gyermekek anélkül játszhatnak az udvaron, hogy különösebb külső veszély leselkedne rájuk. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható. \n \nA lakás elhelyezkedése tekintetében kiváló: \n- számos étterem, kávézó, élelmiszerüzlet (Lidl, Penny), benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve posta is található a lakás közvetlen közelében \n- oktatási intézmények széles választéka elégíti ki a tanulni vágyakozók igényeit az egészen kicsiktől (bölcsőde, óvoda) kezdve az egyetemistákig. \n \nTömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es metró, az 1-es villamos, illetve számos különböző buszjárat. \n \nAz ingatlan per- és tehermentes. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! \n \nReferencia szám: M311271-ITV