Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telkenBudapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.Főbb paraméterek:Telek mérete: 1299 m²Épület alapterülete:Földszint: 180 m²Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)Tetőtér: 60 m²Összes hasznos alapterület: 420 m²Felújítás és műszaki tartalom:Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékekModern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtéstMinden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelbenA műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldásokParkolás:Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.Ideális hasznosítás:A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számáraCégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részéreBoutique hotel vagy exkluzív panzió céljáraIgény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinikaEz az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.További információért, időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: HZ021424