TISZAFÜREDEN, A TISZAVÉGEN ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, 1 SZOBÁS, 32,15 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZ (GARZON), CSENDES UTCÁBAN, 900 M-RE A TISZA-TÓTÓL, 1 KM-RE A TISZA FOLYÓTÓL!!! Az épület kb. 2010-ben épült (szerkezetkészen), és 2025-ben lett befejezve, alapja beton, falazata vályog és tégla (tűzfal B30-as tégla) betonkoszorúval, műanyag ablakokkal, tetőn cserépfedés, épület előtt ~16,7 m2-es fedett terasz. \nElvégzett befejező munkálatok: külső-belső festés, új padlóburkolatok, új fürdő (szaniterek, csaptelepek), új lámpatestek új LED-es izzókkal, villanykapcsolók és konnektorok, villanyvezeték, közművesítés, udvarrendezés. A házban a bútorzat is teljesen új, amely a berendezésekkel együtt az ár részét képezi!!! \nAz épület kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható, a Tisza és a Tisza-tó közelsége miatt különösen horgászoknak, vízi sport kedvelőinek ajánljuk, de ideális hely csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. \nAz ingatlan udvara rendezett, körbekerített, rajta fúrt kút. \nAz ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes). \nEsetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nKözelben: Tisza-tó, Tisza-folyó, vasútállomás, Lidl, kerékpáros centrum, strandfürdő, orvosi rendelők. \nHelyiségek: szoba, nappali-konyha-étkező, fürdő (WC-vel egyben), terasz. \nTelekméret: 1150 m2. \nKözművek: csatorna, víz (folyamatban), villany, gázcsonk telken belül. \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 19 millió Ft \nReferenciaszám: M314063