XVIII. kerület – Bókaytelep \nÚj építésű, energiatakarékos lakás nagy tetőterasszal eladó! \n \nBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Bókaytelepen kínálunk megvételre egy 93 m²-es, modern kialakítású lakást, amelyhez egy impozáns, 41 m²-es tetőterasz is tartozik. \n \nA lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban található, csendes környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel. \n \n Főbb jellemzők \n \n Alapterület: 93 m² \n Tetőterasz: 41 m² \n Új építésű, modern kivitelezés \n 4 lakásos, kis lakóközösség \n Várható átadás: 2026 I. negyedév \n \n️ Helyiségek elosztása \n \n Tágas amerikai konyhás nappali \n 3 külön nyíló hálószoba \n Fürdőszoba \n Gardrób \n Külön WC \n \n A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 41 m²-es tetőteraszra, amely ideális pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. \n \n️ Műszaki tartalom \n \n 30 cm-es Porotherm főfalak \n 12 cm-es dryvit hőszigetelés \n Bramac Teglit Star beton cserépfedés \n 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér) \n MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó \n Árnyékolástechnika előkészítés (redőny, szúnyogháló igény szerint) \n Monoblokkos hőszivattyús rendszer \n Padlófűtés + fan-coil hűtés/fűtés \n \n Testreszabhatóság \n \n Burkolatok szabadon választhatók \n Szaniterek egyedi igény szerint \n Beltéri ajtók kiválaszthatók \n \n Teljes mértékben saját ízlésére szabhatja új otthonát. \n \n Parkolás \n \n Garázs vásárolható: +5,5 M Ft \n Gépkocsi beálló: +1,5 M Ft \n \n Környék és elhelyezkedés \n \n Csendes, kertvárosias környezet \n Kiváló infrastruktúra \n Bevásárlási lehetőségek a közelben \n Tömegközlekedés könnyen elérhető \n A Bókay-kert sétatávolságra \n \n Miért jó választás? \n \n Energiatehatékony \n Modern technológia és minőségi kivitelezés \n Kis lakásszámú társasház \n Nagy méretű tetőterasz \n \nHa egy modern, világos és jól kihasználható otthont keres kiváló környezetben, ez a lakás ideális választás! \n \nKész ingatlanról látványképek találhatók a fotók között. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu \n \nReferencia szám: LK079068