Jelentős árcsökkentés után - Eladó dunai panorámás lakás a Palatinus Házban, Újlipótváros szívében \n...for English version please scroll down... \n \nKivételes lehetőség Budapest egyik legértékesebb lokációjában! A 13. kerületben, az Újpesti rakparton, a Jászai Mari térnél kínálunk megvételre egy 117 m²-es, első emeleti, közvetlen Dunára néző lakást a patinás Palatinus Házban. \n \nA tágas nappali és egy másik szoba is nyugati tájolású, közvetlenül a Dunára, a Margitszigetre és a Margit hídra panorámás. A lakás lakhatásra, irodának, ügyvédi irodának, orvosi- vagy fogorvosi rendelőnek, illetve akár Airbnb hasznosításra is tökéletes választás. \n \nA lakás jelenlegi elosztása rugalmasan alakítható, így belsőépítészeti elképzelései könnyedén megvalósíthatók. A hirdetés képei között látványtervek is segítik a leendő tulajdonos fantáziáját. \n \nElőnyök és értékek: \n- Egyedülálló lokáció közvetlen Duna-parti sétánnyal és Margitsziget közelségével \n- Napfényes, tágas terek 2,8 m-es belmagassággal \n- Presztízsértékű, híres épület, zárt lépcsőházzal \n- Kiváló választás iroda, ügyvédi iroda, egészségügyi rendelő céljára \n- Tömegközlekedési szempontból kiemelkedően jól megközelíthető (villamos, busz, M3 metró) \n \nAlacsony közös költség a mérethez képest (42 120 Ft/hó) \nAz utolsó 8 kép egy látványterv része egy lehetséges irodai átalakításról \nEz a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetésként is páratlan választás, hiszen ritkán kerül a piacra ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan. \n \nEnglish listing text \nFor Sale: Stunning First-Floor Apartment with Direct Danube Views in Palatinus House, Újlipótváros \n \nAn exceptional opportunity in one of Budapests most prestigious locations! Situated on Újpesti rakpart, right by Jászai Mari Square, we are offering a 117 sqm first-floor apartment in the iconic Palatinus House, directly overlooking the Danube, Margaret Island, and the Margaret Bridge. \n \nThe spacious living room and one of the bedrooms both face west, providing bright interiors and breathtaking river views. The property is ideal not only for residential living but also for office use, law firm, medical or dental practice, and even Airbnb investment. \n \nThe apartments layout offers flexible reconfiguration options, making it perfectly customizable to individual needs. Interior design visual plans are also available among the listing photos. \n \nKey features and highlights: \nUnique riverside location with the Danube promenade and Margaret Island just steps away \nBright, spacious interiors with 2.8 m ceiling height \nPrestigious, historic building with closed staircase \nExcellent choice for office, law practice, or medical/dental clinic \nExcellent public transport connections (tram, bus, Metro line M3) \nReasonable monthly common cost compared to (42,120 HUF/month) \n \nThis property is not only a dream home but also a rare investment opportunity, as apartments with such features seldom come to market. \n \n 159000000 Ft \nÉrdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 \nDuna House Nyugati iroda \nferenczi.robert@dh.hu \n \nReferencia szám: LK052210-ITV