MEZŐTÚR város külterületén a Túrtői holtág mellett kínálok megvételre egy egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant. A város Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található. Az ingatlan Szolnoktól 54 km-re, Szarvastól (kompátkeléssel) 13 km, a városközponttól 10 percre található, a Hercegasszony-birtoktól pár száz méterre, a komphoz vezető útról elérhető, kis szakaszon magán úton. A magánút részét képezi az árnak. (Az magánút külön helyrajzi számon szerepel, területe 197 m2) \nA terület Hétvégi házas övezetben tartozik, ahol a beépítettség 10 %-15%, az építménymagasság 4,2 - 5 m lehet. Az ingatlan területe 4448 m2. ( Az ingatlan elsősorban egyben eladó, befektetésre is kiváló, hiszen több vízparti telekre is felosztható!) Az ingatlan vízparti szélessége közel 80 m. \nMűvelési ága: kivett, gazdasági épület udvar (400 m2), és legelő (4048 m2). \nAz udvar művelési ágú földrészleten egy kamion utánfutóból kialakított kis hétvégi ház található. Helyiségei: két kis szoba, konyha, zuhanyzó WC-vel, tároló (összesen:30,4 m2) és egy kellemes méretű terasz. Az építmény a kerekek vissza építésével mozdítható. \nAz udvaron található sütögető rész, kemence, öntözött veteményes. Az ingatlanon van fúrt kút. Villamosenergiaellátás biztosított, napkollektorok kerültek beépítésre, 2 db 200 l-es víztároló van az építményben. \nA horgászathoz természetesen stég van. A holtág teljes területe 97 ha. Túrtő-Kákafoki Horgászegyesület kezelésében, halakban gazdag vízterület. Szép környezet, csend és nyugalom jellemzi. A szomszédos ingatlanok nem beépítettek. A stéggel szemben nincsenek szomszédok. Igazi horgászparadicsom, kitűnő befektetés is lehet. (A tulajdonos rendelkezik egy szállás- és vendéglátóhely épületének tervével, amely építési engedélyezési eljárásra nem került benyújtásra.) \nA földterület irányára: 5250,- Ft/m2. Az udvarrész az építménnyel: 15,750 M Ft. Amennyiben telekfelosztás szükséges, az a vevő(k) költsége, illetve egyezség alapján az eladó elkészítteti a megosztást, amelynek a költségeit áthárítja a vevő(k)re. \nHa az idén megvásárolja az ingatlant, már jövőre megépítheti a nyaralóját és élvezheti a szabadidejét a holtág partján, a horgászatot, a pihenést. \nAz ingatlan per- és tehermentes. (Az eladás jelenleg még kifüggesztéses eljárással oldható meg, mivel van aranykorona értéke a földterületnek.) \nAmennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, kérem, hívjon. Tel: 30/5847087 \n \nReferencia szám: M314528-ITV