ELADÓ A KIRÁLY UTCÁBAN – TELJES IT ÉS BIZTONSÁGI INFRASTRUKTÚRÁVAL - EGY FELÚJÍTOTT ÜZLETI INGATLAN! \nAkár 100 fő befogadására alkalmas – kevesebb mint 1.000.000 Ft / m² áron! \n \nEladó egy 252 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában. \nAz ingatlan tulajdoni lapon raktárként szerepel, de a valóságban egy 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is. \n \nA 2024-ben történt teljes felújítás során: \n- Megvalósítás részeként komplex szigetelés. \n- Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést. \n- Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre. \n- A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került. \n- Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas. \n- Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében. \n \nAmit kínál az ingatlan: \n- TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely... \n- Belvárosi presztízs lokáció – központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal \n- Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez. \n- Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen. \n \nAzonnali birtokbavételi lehetőség! \nRészletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll. \nKorábbi hasznosító: IT-biztonsági cég – az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek. \n \nÁr: 252 m² – kedvező 1.000.000 Ft/m² alatti áron! \n \nVedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre! \n \n 226800000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: UZ018994-ITV