A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában eladó lakás! \n \nA VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, közvetlenül az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, teljes körűen felújított, bruttó 110 m²-es (nettó 99 m²), 2 lakássá osztott ingatlant. \n \nAz első emeleti, liftes, kiváló állapotú téglaépületben található lakás kivételes lehetőség: utcai és udvari nézet, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek és sokoldalú hasznosíthatóság. \n \nEgy hely – 2 otthon \nAz ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de teljesen elkülönült két lakásként funkcionál: \nKülön bejáratok \n2 konyha, két fürdőszoba \nKülön helyiségben WC az egyik lakásban \nÖsszesen 3 alvó galéria \nGáz cirkó fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák \nÍzléses, modern kivitelezés \n \nTökéletes lehet: \nCsaládoknak, akik együtt, de mégis külön élnének \nOtthonról dolgozóknak, akik külön irodát szeretnének \nSzülőknek, akik gyermekeiknek önálló teret biztosítanának \nBefektetőknek, akik felismerik a ritka lehetőségeket \n \nBefektetési lehetőség – kiemelkedő megtérüléssel \nJelenleg akár 2000–3000 euró/hó bérbeadási potenciál hosszú távon \nAz Andrássy út lokációja hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál \nJogilag rendezett, tehermentes ingatlan \nCégtulajdonban van, a cégben 65 millió Ft céltartalék adómentesen kivehető formában – adóoptimalizálási szempontból is kivételes lehetőség \n \nLokáció – nem csak lakni, élni is élmény! \nAz Andrássy út a Világörökség része – elegáns, történelmi környezet, kulturális és gasztronómiai központ. \nKözvetlen közelben: \nOperaház \nPesti Broadway színházai \nKávézók, éttermek( Két Szerecsen, nemzetközi éttermek a Liszt Ferenc téren) üzletek ( Spar, Lidl), Design világmárkák (Gucci, Louis Vuitton, Boggi Milano, Max Mara..) \nKiváló tömegközlekedés (M1, busz, troli) \n \nFinanszírozás: \nIgényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény az Otthon Centrum ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! \nIgény esetén ügyvédet is biztosítunk. \nMegtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! \n \nReferencia szám: H504835 \n \nReferencia szám: H504835-ITV