A Balatontól csupán 30 km-re, Dégen eladóvá vált egy felújítandó családi ház, 2652 m2-es telekkel. \nAz LF1-es besorolású ingatlan területe ? a telek méretéből adódóan ? a település HÉSZ rendelete alapján megosztható, így befektetésnek is ideális. \nMax. beépíthetőség 30 %, min. zöldfelület 50%, épületmagasság 4,5 m, min. telekterület 900 m2. \nAz épület felújítását a jelenlegi tulajdonos már megkezdte. Az épületbe bevezetésre került a 3x 25A, a víz, és a csatorna is. Gáz az utcában van, így könnyen bevezethető. \nA víz-,és csatornarendszer kiállásai már megvannak az épületben, és az aljzat is lebetonozásra került. \nA nyílászárók egy része már hőszigetelt műanyag. \nAz épület folytatásában található még egy ? szintén felújítandó ?, külön bejárattal rendelkező lakrész, egy szobával és vizesblokkal. \nA 2652 m2-es telken több melléképület is megtalálható, aknás garázzsal, és a ház mellett különálló pincével. \nAz ingatlan tetőszerkezetéhez az új cserép, és a felújításhoz tartozó téglák is már az udvaron vannak, amennyiben az új tulajdonos igényt tart erre, az ára megegyezés tárgyát képezi. \nAz ingatlan közel a központhoz, mégis csendes helyen fekszik. Kitűnő választás azok számára, akik befektetésben gondolkoznak, vagy első ingatlanjukat szeretnék a maguk elképzeléseinek megfelelően kialakítani. \n \nKöszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. \nNálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez. \n \n 7950000 Ft \nÉrd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 \n \nReferencia szám: M315416