Eladó Mályi frekventált részén egy 180 nm-es, egyszintes, felújítandó családi ház, mely egy hatalmas, 2.479 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1960-ban épült, vegyes falazatú, jelenleg részben lakott, állapotát tekintve felújítandó, ugyanakkor biztos alapokon nyugszik - így tökéletes választás befektetőknek vagy vállalkozóknak is, akik fantáziát látnak egy nagy területű, jól megközelíthető ingatlanban. \n \nA ház szerkezete tégla és vegyes falazat masszív kombinációja, az alapozás kiváló állapotban van, hiszen korábbi tulajdonosa ? az 1990-es években tüzép üzemeltetőjeként - minőségi anyagokat használt fel az építés során. A szerkezetben a cement és vas nem lett kispórolva, így a statikai stabilitás garantált. Egy átgondolt felújítással vagy korszerűsítéssel tágas családi ház, panzió vagy akár kisebb társasház is könnyedén kialakítható. \n \nA 32 méter széles és 93 méter hosszú, sík telek rendkívül jól alakítható - a leendő tulajdonos szinte bármilyen elképzelését megvalósíthatja rajta. Az udvarban több gazdasági épület, garázs, szerelőakna, tároló és műhely is található, érvényes használati engedéllyel. Ezek a létesítmények korábban gazdasági célokat szolgáltak, így vállalkozási, raktározási vagy gazdálkodási tevékenységhez is kiváló alapot biztosítanak - az új tulajdonosnak nem kell engedélyeztetési procedúrákkal foglalkoznia. \n \nA közművek - víz, villany, gáz és csatorna - telken belül elérhetők, a fűtés jelenleg gázkonvektorral, elektromos fűtéssel és kályhával megoldott. A ház nyugati tájolású, így a helyiségek természetes fényben úsznak, a tágas udvar pedig ideális kertészkedésre, pihenésre vagy új épületrészek elhelyezésére is. \n \nMályi egy dinamikusan fejlődő, kiemelkedően jó fekvésű település, amely Miskolctól mindössze 10 percre helyezkedik el. A község kiváló lakossági összetétellel, barátságos közösséggel és biztos, rendezett önkormányzati háttérrel rendelkezik. Az ingatlan közvetlen közelében található az önkormányzat, orvosi rendelő, egészségház, templom, bolt, pékség és gyógyszertár, valamint néhány percre elérhető az óvoda, bölcsőde és iskola is. Mályiban minden szó szerint öt percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig folyamatosan fejlődik. \n \nA mályi ingatlanok értéke stabil és folyamatosan növekszik, így ez a környék kiemelkedően értékálló befektetésnek számít az agglomerációban. A település vezetése tudatosan és jövőorientáltan fejleszt, így biztos alapot nyújt minden vállalkozó és befektető számára. \n \nMályi fiatalos, lendületes közössége és fejlődő gazdasági környezete garantálja, hogy bármilyen célcsoport számára ideális választás legyen az itt található ingatlan. Ez a mályi ház tehát nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésként is kiváló lehetőség - stabil szerkezet, hatalmas telek, meglévő engedélyek és egy fejlődő, értéktartó település tökéletes kombinációja. \n \nReferencia szám: M314580