Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Szikszó központjában, 541 m2-es, rendezett telken eladó egy kétszintes, tágas családi ház. \nAz ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik értékelik a kényelmes elosztást és a modern felújításokat. \nJárja körbe virtuálisan a következő linken: https://my.matterport.com/show/?m=mGRD2gUTgoC \n \nA ház hivatalos alapterülete 200 m2, összesen 6 szobával rendelkezik, így minden családtagnak jut külön élettér. A földszinten tágas nappali (36,9 m2), külön étkező (20 m2), konyha, fürdő, WC és 16,8 m2-es garázs található, míg az emeleten 4 hálószoba, egy gardrób és egy teljesen felújított fürdőszoba biztosítja a kényelmet. \n \nA házhoz tartozik egy 56,4 m2-es pince, ahol helyet kapott mind a vegyes tüzelésű kazán puffertartállyal, mind a korszerű gázkazán, valamint az okosbojler, ami a melegvizet biztosítja. \nA pince ezen felül bőséges tárolási lehetőséget biztosít, és igény szerint akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is alkalmas. \n \nValódi alapterület: 273,2 m2 (lakószint + pince + garázs). \nA kinti telekrész alkalmas kertészkedésre, pihenésre, vagy további bővítési lehetőségre. \n \nFelújítások, korszerűsítések az elmúlt években: \n- 3 rétegű nyílászárók (2019) \n- Új kondenzációs gázkazán és teljes fűtési rendszer cseréje (2020) \n- Puffertartály a vegyes tüzelésű kazánhoz (2021) \n- Teljesen új tető, födémszigetelés, homlokzati szigetelés és színezés (2022) \n- Új bejárati ajtók, távirányítós garázskapu (2022) \n- Teljes villanyvezeték-csere (2024) \n- Emeleti vízvezetékrendszer és teljesen felújított fürdőszoba + WC (2024) \n \nExtrák: \n- Dupla fűtési rendszer (gáz + vegyes tüzelésű kazán puffertartállyal) \n- Okosbojler \n- Energiahatékony, magas minőségű hőszigetelt ablakok \n- Távirányítós garázs \n- Kényelmes, modern belső tér az emeleten \n \nA ház szerkezetileg masszív, az elmúlt években elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően jelentős kiadásokat takarít meg az új tulajdonosnak. A központi elhelyezkedés külön előnyt jelent: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló pár perces sétával elérhető. \n \nAz ingatlan teljes mértékben tehermentes, így azonnal birtokba vehető. \nOTP banki hátterünknek köszönhetően teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítok különféle finanszírozási lehetőségekhez (Otthon Start, CSOK Plusz, Falusi CSOK, piaci lakáshitel, biztosítás). \n \nHa szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot. \nEz a ház csak arra vár, hogy új otthona legyen! \n \nKérem, hivatkozzon az M312106 referencia számra! \nAz ingatlan alkalmas a következőre: Otthon Start Hitelprogram \nÉrd: Fekete Balázs +36 70 773 8901 \n \nReferencia szám: M312106