PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ A 22.KERÜLETBEN! PANORÁMÁS TERASSZAL ! \n \nBudapest 22.kerületének Óhegy keresett részen prémium minőségű ikerház épül. \nAz épületek dupla fallal és légréssel elválasztva, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. \nSzolgalmi úttal \nAz ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges. CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. \nAz építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.Az ingatlan nettó hasznos területe 130,58 m2 + 18,54 m2 garázs, 3 db terasz 553 m2 kertkapcsolattal. \n A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. \nElosztását tekintve: \nFöldszint: - Előszoba- 1 jó méretű hálószoba- Tágas , 52 m2-es amerikai konyhás nappali- Fürdőszoba- Tároló- 1 állásos garázs /kérhető szobának is /- 20,76 m2-es terasz- 553 m2-es saját kert \n \nEmelet:- 2 szoba. mindegyik szoba hangulatos terasszal / 49,81 m2 és egy 16,75 m2-es/, ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk - Fürdőszoba \n \nEXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Hővisszanyerős szellőztető berendezés- Elektromos alumínium redőnyökMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó \nEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. \nAz építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. \nVállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. \nKörnyék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO. \nVárható átadás: 2026 Július \nTovábbi információkért hívjon bizalommal. \nSzeifried Évi 30/867-2418