Hajdúsámson, Martinka- Eladó egy nettó 103 nm-es ÚJÉPÍTÉSŰ ház, mely 549 nm-es telekterülettel rendelkezik! \nTervezett Energetikai besorolás: A++ \nA telken két lakóépület kerül kivitelezésre, mely építésénél a kivitelező törekedett a belső terek maximális kihasználhatóságára, intimszféra megteremtésére. A lakóépület külön bejárattal, közelíthető meg. \n \nA földszintes ingatlan a következő helyiségekből áll: \nnappali, konyha- étkező, gépészeti helyiség, közlekedő, előszoba, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba WC-vel egy helyiségben, és terasz. \n \nFőbb műszaki paraméterei: \n-Ház hasznos alapterülete: 103 nm \n-az ingatlan összközműves (víz, villany, szennyvíz) \n \nAlapozás és falazat: \n- beton alap (1,5 m mély)+ bitumenes vízszigetelés \n- Teherhordó fal: Viablokk D300 pórusbeton, 37,5 cm vastag \n- Válaszfalak: Viablokk 10 cm \n- Homlokzatburkolat: TERRANOVA Classic vékonyvakolat (bézs) \n- Lábazat: LB barna lábazati vakolat + 8 cm Puren AL-K PIR szigetelés \n \nFödém és tetőszerkezet: \n- Födém: fa gerendás, min. 10/15 cm gerendák \n- Padlásfödém szigetelés: 15 cm Rockwool Steprock + 15 cm Multirock \n- Koszorú: monolit vasbeton, PIR hőszigeteléssel \n- Tető: 30° hajlásszögű, Terrán Renova cserép \n \nNyílászárók, burkolatok: \n-Külső: hőhídmentes műanyag, 3 rétegű üvegezés \n- Belső: típus méretű fa ajtók \n- Greslap: előszoba, közlekedő, nappali, fürdő, WC, kamra \n- Laminált parketta: szobák \n- Konyha: kerámialap \n \nFűtés és melegvíz ellátás: \n- Hőtermelő: Gree split rendszerű hőszivattyú (10 kW) \n- Padlófűtéses hőleadás \n- Fan-coil egységek (szobák, nappali) \n- Elektromos törölközőszárító (fürdő) \n- Szabályozás: helyiségenkénti termosztát \n- Fűtési víz: kizárólag kezelt, lágyított víz \n- Tároló: Ariston Velis Evo 100 liter (elektromos) \n- Geberit WC víztakarékos tartállyal \n- Alföldi porcelánmosdó (60 cm), Mofém csaptelep \n- Zuhanytálca automata lefolyóval \n \nVásárold meg most és alakítsd akár saját igényedre a belső tereket, amennyiben módosítanál bármin is, majd ezt követően 1 éven belül költözz be az Új Álom Otthonodba! \n \nParkolás: garázs + igény esetén kivitelezhető (jelen ár részért nem képezi) \n \nIdeális választás első otthonnak, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, bolt, buszmegálló közelében. \n \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. \n \nReferencia szám: M315338