Eladó hangulatos, galériás lakás Budapest szívében VII. kerület, Rumbach Sebestyén utca \n \nHa Budapest belvárosának lüktető életére vágysz, de közben fontos számodra a nyugalom és az otthon melege, akkor ez a különleges hangulatú lakás neked való! \n \nLokáció:A lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Rumbach Sebestyén utcában található, mindössze 3 perc sétára a Deák Ferenc tértől, így könnyedén elérhető a M1, M2 és M3 metróvonal, valamint számtalan busz- és villamosjárat. A Gozsdu Udvar közvetlen közelében vagy, így Budapest gasztronómiai és kulturális központja lépésre van, mégis egy csendes, belső udvari lakás vár rád. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n* Összterület: 45 m² \n * 38 m² alapterület \n * plusz 15 m² galéria, amelyből 7 m² teljes értékű belmagasságú (1,9 m felett) \n* Földszint kiváló lehetőség befektetésre vagy Airbnb célra \n* Tájolás: Belső udvarra néző, csendes, ugyanakkor világos, kellemes délutáni napsütéssel \n* Épület: Karbantartott, patinás történelmi társasház, jó lakóközösséggel \n \nFelszereltség: \n* Teljesen bútorozott és gépesített csak beköltözni kell! \n* Modern galéria kényelmes hálórésszel, természetes bambusz parkettával \n* Légkondicionáló \n* Redőnyözött ablakok, valamint távirányítós biztonsági redőny a bejáratnál \n* Étkezős konyha: beépített hűtő, Miele mosogatógép, Siemens főzőlap \n* Fürdőszoba: kád + zuhanyzó, modern mosógép és szárító \n* Fűtés: Gázkonvektor gyors felfűtés, gazdaságos fenntartás \n \nKöltségek: \n* Közös költség: kb. 12.300 Ft/hó \n* Teljes havi rezsi: kb. 34.000 Ft (víz, gáz, villany fogyasztás alapján) \n \nMiért ideális választás ez a lakás? \n* Első lakásnak, pároknak, diákoknak kiváló \n* Befektetők számára: könnyen bérbe adható, magas kereslet a környéken \n* A belvárosi lokáció miatt értékálló ingatlan hosszú távon is \n \n \nNe hagyd ki ezt a lehetőséget!Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a páratlan hangulatú lakás, keress bizalommal a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez! \nHa a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. \n \nReferencia szám: LK088236