Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! \n \nFedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható. \nA tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít. \n \nFejlesztési potenciál: \n \nHáromszintes társasház \nLapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására \nBeépíthetőség: szintenként ~15% \nSzintterületi mutató (SZTM):0,35 \nÉpületmagasság: max. 6,5 m \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül \nÖvezeti besorolás: Lke-3/D3 \n \nKörnyék előnyei: \nHegyvidék központja: kb. 1,2 \nÓvoda: kb. 950 m \nÁltalános iskola: kb. 950 m \nGyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m \nBusz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos \nJátszótér: az utca tetején található \nEgyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra \n \nElőnyök: \n \nMagas presztízsű XII. kerületi környék \nIdeális befektetők és társasház-fejlesztők számára \n \nA hirdetésben szereplő fotók látványfotók. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! \n \nHa felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.