Kivételes lehetőség Soroksáron 922 m²-es telek, több mint 400 m² beépített területtel! \n \nEladó egy különleges adottságú, felújítandó/bontandó ingatlankomplexum Soroksár egyik csendes, rendezett utcájában, megbízható szomszédságban. \nA tágas telek és a jelenlegi épületek együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely ma már ritkaságszámba megy akár új családi ház, ikerház, társasház, telephely vagy vállalkozás formájában képzeli el a jövőt, itt minden adott hozzá! \n \nA lokáció további előnye, hogy az M0 autópálya-felhajtó mindössze 5 perc alatt elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes akár a főváros más részeire, akár az agglomeráció irányába. \n \nFőbb jellemzők: \nTelek mérete: 922 m² \nÖsszterület: több mint 400 m² \nJelenlegi beépítés: \nkb. 118 m² lakóépület (felújítandó) \nkb. 300 m² autószerelő műhely két szerelőaknával, irodákkal és raktárral \nkb. 100 m² pince (tárolónak, fejlesztésre vagy egyéni hasznosításra) \n \nVillany (3x16A és 3x20A), gáz bekötve, csatorna a telken \n \nMegnevezés: kivett lakóház, udvar és gazdasági épület \n \nBesorolás: Lke-1-XXIII-2/2 \n \nBeépíthetőségi paraméterek: \nBeépítési mód: szabadonálló \nMax. beépíthetőség: 50% \nSzintterületi mutató: 1,5 m²/m² \nÉpítménymagasság: 7,5 m \nZöldfelület minimum: 40% \nTerepszint alatti beépítés: max. 50% \nKialakítható legkisebb telek: 500 m² \n \nÉpíthető funkciók: \nCsaládi ház \nIkerház \nTársasház \nÜzlethelyiség, bemutatóterem, kereskedelmi egység \nTelephely vagy műhely \n \nEz az ingatlan valódi ritkaság azok számára, akik értéket, helyet és lehetőséget keresnek egy helyen. \nAkár saját otthonát, akár vállalkozását szeretné megvalósítani, itt minden adott a sikerhez a nyugodt környezet, a kiváló adottságok és az M0 közelsége egyaránt garancia a jó döntésre. \n \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is szívesen segítek! \nIngyenes hiteltanácsadás \nÜgyvédi háttér \nBelső tervező és kivitelező partner a megvalósításhoz \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. \nROMFA ANIKÓ \n+36/703374670 \n \nReferencia szám: HZ097803-ITV