Exkluzív Befektetés: Dézsafürdős Panzió és Rendezvényközpont Történelmi Városrészben \n \n \nKivételes ajánlatot kínálunk! Eladó egy nagyméretű, prémium kategóriás vendégház egy patinás, történelmi városrész központi, mégis nyugodt utcájában, kiváló infrastruktúra és csodálatos természeti környezet ölelésében. Ez az ingatlan páratlan üzleti és életviteli lehetőségeket rejt magában! \nPáratlan Lokáció és Pihenés \nA szálláshely ideális, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyen elérhető: tömegközlekedési csomópontok (busz és villamos), bevásárlási lehetőségek, éttermek és üzletek mindössze 100 méteres körzeten belül találhatóak. A közeli történelmi emlékhelyek, a természeti kincsek és a túraútvonalak (erdő, tavak) garantálják a folyamatos vendégforgalmat. \nA forgalmas elhelyezkedés ellenére a vendégház gondozott, dél-nyugati fekvésű belső kertje egy valóságos oázis. A zárt beépítésnek köszönhetően a kert és a szobák rendkívül csendesek, igazi, zavartalan kikapcsolódást ígérnek a szabadtéri dézsafürdővel kiegészülve. \nPrémium Szolgáltatások és Kapacitás \nTeljes Kapacitás: A vendégház összesen 24 fő elszállásolására alkalmas, ami ideális nagyobb társaságok, csapatépítők vagy esküvők elhelyezésére. \nKert és Kényelem: Gyönyörűen gondozott terasz és kert szalonnasütési és grillezési lehetőséggel. \nKözösségi Tér: Egy nagyméretű, zajszigetelt közösségi terem áll a vendégek rendelkezésére, mely ideális helyszíne lehet konferenciáknak, rendezvényeknek, családi összejöveteleknek, vagy aktív pihenésnek (pl. ping-pong). \nParkolás: Biztosított parkolóhelyek 5 autónak az utcán, valamint zárt udvari parkoló kerékpárosok és motorosok számára. \nRugalmas Kialakítás Több Szint, Több Bevétel \nA több szintre tagolt, téglából épült ingatlan (385 m2 bruttó terület) kialakítása lehetővé teszi a többféle hasznosítást: \nFöldszint (Üzleti Egység): Korábban sikeresen üzemeltetett vendéglátóegység/étterem lett kialakítva, mely önálló bejárattal rendelkezik, és azonnal bérbeadható vagy saját üzemeltetésbe vehető. \nKözépső Szint (Apartman): Praktikus, elkülönített lakás (3 hálószoba, nappali + hangulatos konyha), mely ideális tulajdonosi lakhatásra, vagy további bérbeadásra. \nTetőtér (Vendégszobák): 4 külön bejáratú, önálló fürdőszobás szoba, melyek teljes körűen felszereltek (étkezőasztal, mikró, vízforraló). \nKiemelt Előnyök a Befektetőknek \nPanoráma: Az ingatlan teraszairól és ablakaiból festői kilátás nyílik a közeli történelmi várra és a hegységre. \nStabilitás és Jövedelmezőség: A ház kiváló lokációjának köszönhetően stabil vendégforgalmat garantál, a vendéglátóegység bérbeadásával vagy üzemeltetésével a bevétel maximalizálható. \nAlacsony Rezsi: Két villany főóra és szintenként külön gázóra biztosítja a rezsicsökkentett ár elérését és az optimális, költséghatékony üzemeltetést. \nRugalmasság: Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is, vagy igény szerint társasházzá alakítható. \nNe hagyja ki! Fektessen be egy kész, több lábon álló üzleti modellbe és egy értékálló ingatlanba a történelmi városrész szívében. \nLépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan befektetési lehetőséget! \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312640 \n \nReferencia szám: M312640