Stefánia út új ékköve Történelmi elegancia és modern luxus találkozása \n \nA 2. emeleti, nettó 100 m2 + 15,6 m² terasszal rendelkező lakás Önre vár! \n \nA lakáshoz, 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén, Extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba! \n \nA beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva. Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén, a Stefánia úton kínáljuk ezt az egyedülálló társasházat, amelyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit. \n \nAz ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert. \n \nAz épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. \n \nA négy szintes villa szuterén, félemelet és két emelet összesen 14 lakást kínál. \n \nEladó lakás paraméterei \nElhelyezkedés: 2. emelet, délnyugati tájolásAlapterület: 100 m² + 15,6 m² Terasz \n \nHelyiségek: \n- Előszoba: 10,1 m² \n- Konyha - étkező: 17,4 m² \n- Nappali: 32,3 m² \n- Fürdőszoba: 3,5 m² \n- Fürdőszoba 2: 4 m² \n- Fürdőszoba 3: 5,4 m² \n- Hálószoba: 10,2 m² - \n Hálószoba 2: 14,8 m² \n- Gardrób: 2,2 m² \n \nFőbb jellemzők Exkluzív lakások A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten 3 lakás található, a szuterén pedig további 3 lakást kínál süllyesztett terasszal. \n \nBelsőépítészeti megoldások Modern, klasszikus és minimalista stílusban készült lakások, prémium burkolatokkal és konyhával. \n \nBirtokbaadás: 2025. március! \n \nKorszerű technológia és fenntarthatóság \nFűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil rendszer. \nLoxone Okos-otthon rendszer: Fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás mobilalkalmazásról vezérelhető. \nFenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelés kerámia bevonattal. \nLuxus részletek Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő. \nFürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek. \nVilágítás: Beépített spotlámpák, LED szalagok. \nKényelem és biztonság Parkolás: Zárt udvari parkoló elektromos autótöltővel. \n*Biztonság: Mozgásérzékelős riasztó, okostelefonról vezérelhető kaputelefon. \n \nÉlje meg a luxust Budapest szívében! Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiát. Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen!