Tágas családi ház eladó Tatabánya egyik legkedveltebb részén, a Kossuth-kertben \n \nCsendes, kertvárosias övezet zsákutcájában, mégis a város szívéhez közel kínáljuk megvételre ezt a tágas, háromszintes, 146 nm lakóterű + 74 nm alagsoros családi házat, amely egy 472 nm-es, teljes közműves, sík telken helyezkedik el. \n \nA minőségi anyagokból igényesen kivitelezett és gondosan karbantartott, masszív szerkezetű ház 1988-ban épült. A kor legmodernebb építőanyagáűnak ismert gázszilikát falazat szigetelés nélkül is kiválló hőtartó tulajdonságokkal rendelkezik. A választott anyagminőségnek és minőségi kivitelezésnek köszönhető, hogy a ház akár azonnali beköltözésre alkalmas. \nAz ad-vesz mérővel szerelt 3*25 A-es villamoshálózat átalakítás nélkül alkalmas hőszivattyús és/vagy napelemes rendszer fogadására. \n \nHelyiségek: \n- Földszint (87,4 nm): tágas (32 nm-es) nappali, külön étkezővel és kamrával ellátott konyha, előszoba, fürdőszoba, gardrób, valamint 9,5 nm-es terasz a kert felé. \n- Emelet (58,4 nm): három kényelmes, teljes értékű, nem tetőtéri hálószoba és egy modernizálható zuhanyzós fürdő. \n- Alagsor (74,1 nm): garázs, kazánház, mosókonyha és három természetes fénnyel rendelkező tárolóhelyiség. (Az alagsorban korábban fogorvosi rendelő működött.) \nÖsszes hasznos terület: 187 nm. \n \nMűszaki tartalom \n- Stabil, statikus által méretezett sáv- és lemezalap (!) \n- Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa bejárati ajtó \n- Padlófűtés a földszinten és az emeleten, az alagsorban radiátoros fűtés \n- Gáz- és villanyfűtés, háromfázisú (3×25A) elektromos rendszer \n- Hőszivattyús és napelemes rendszer előkészítve \n- Saját engedélyezett kút a kert öntözéséhez \n \nA ház tehermentes, azonnal költözhető. \nAmennyiben Ön egy jó környéken nyugalmat, biztonságot és értékálló befektetést biztosító otthonra vágyik, lehet, hogy ez a ház lesz az, amit keres. \n \nKörnyezet \nA Kossuth-kert Tatabánya egyik legkeresettebb városrésze, ahol csendes családi házas környezet, rendezett utcák és kiváló infrastruktúra várja a leendő tulajdonost. \nIskolák, óvodák, üzletek, kerékpár utak, de az autópálya és vasút is könnyen elérhető, miközben a környék zöld, barátságos és biztonságos. A háztól néhány méterre tágas mezőn futtathatja reggelente a kutyát, vagy eregethet sárkányt a gyerekekkel, de párszáz méterre erdő, bringapálya, és néhány kilóméterre horgásztavak is találhatók. \n \nTovábbi információért hívjon bizalommal! \nMitrocsák László +3630 456 0113 \n \nReferencia szám: M314769