Eladásra kínálunk Érden, parkvárosban egy 877 m2-es, beépítetlen építési telket rendezett, csendes, családi házas környéken. A telek aszfaltos útról szinte teljesen megközelíthető, az utolsó szakasz aprókavicsos úton vezet. A telek nincs körbekerítve. \nA környék teljesen beépített, jellemzően új építésű családi házakkal, rendezett kertekkel és barátságos lakóközösséggel. A telek LK-2/E övezeti besorolású, oldalhatáros beépítésre alkalmas. \n \nÖvezeti paraméterek: \nLegnagyobb beépítettség: 30% \nLegnagyobb homlokzatmagasság: 4,5 m \nLegnagyobb szintterületi mutató: 0,45 \nLegkisebb zöldfelületi arány: 50% \nKözművek: \nVillany, víz, csatorna, internet: az utcában \nGáz: nincs bevezetve \n \nKörnyezeti jellemzők: \nA telek nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, mégis könnyen megközelíthető a város főútvonalairól. \nA közelben óvoda, iskola, játszótér, kisbolt, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható, így ideális választás családosok számára. \n \nKözlekedés: \nA legközelebbi buszmegálló kb. 300 méterre található, ahol a 732-es és 734-es helyi járatok közlekednek, melyekkel néhány perc alatt elérhető Érd központja, illetve az Érd alsó vasútállomás is. \nAutóval 5 perc alatt elérhető az M7-es autópálya és Budapest is 20 perc távolságra található. \n \nElőnyök: \nCsendes, újépítésű lakókörnyezet \nKiváló infrastruktúra \nRendezett jogi státusz \nVasút, magasfeszültség és egyéb zavaró tényezők nincsenek a közelben \nIdeális saját családi ház építésére vagy befektetésre \n \nKérdés esetén állok rendelkezésére.