Szigetközi nyugalom, kiváló infrastruktúra! \n \nEladásra kínálunk Darnózseli központjához közeli, mégis csendes utcában egy 150 m²-es, 4 szobás családi házat, mely egy lenyűgöző, 1.914 m²-es telken fekszik. A település Győrtől mindössze 25 perces autóútra, Mosonmagyaróvártól 13 km-re, az osztrák és szlovák határtól pedig csupán 25 km-re található. \n \nAz ingatlan jelenleg is lakható, jó állapotú, de a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően kis ráfordítással egy gyönyörű, modern családi otthon válhat belőle. \n \nA ház főbb jellemzői: \n \nAlapterület: 150 m² \n \nTelek mérete: 1.914 m² \n \nÉpítés: 1970-es évek végén, tégla falazattal. \n \nÁllapot: Jó, karbantartott. Esztétikai és műszaki felújítása 2015-ben történt. \n \nElrendezés: Praktikus és tágas terek jellemzik. Egy fedett teraszon keresztül egy jóméretű előszobába érkezünk, ahonnan a 4 tágas hálószoba és az étkező nyílik. Az étkezőből jutunk a konyhába, a fürdőszobába és egy nagyméretű kamrába. \n \nFekvés: DNY-i, biztosítva a világos, napfényes tereket. \n \nFűtés: Kétfajta fűtési mód biztosított: gázcirkó és vegyestüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll. \n \nNyílászárók: Hagyományos, dupla fa ablakok, melyek redőnnyel felszereltek. \n \nTető: Az épület cseréppel fedett, a tető és a fedélszék is jó állapotú. \n \nA telek és melléképületek: \n \nA hatalmas, gondozott kert igazi kincs, melyben gyümölcsfák (őszibarack, alma, ringlószilva) és szőlő terem. A kerti csap (kút) is a kert része. A telek végében egy nyárfaerdő található. Az udvarban egy régebbi építésű tároló és egy gazdasági épület is áll (utóbbi felújítást vagy bontást igényelhet). A gépkocsik parkolása az udvarban ingyenesen megoldott. \n \nKörnyék és lehetőségek: \n \nA Szigetköz és a Duna közelsége rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál (horgászat, evezés, csónakázás). A lipóti termálfürdő is csupán pár kilométerre található. Az ingatlan lokációja kiemelkedő: a buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, de sétatávolságra elérhető iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bolt és kávézó is. \n \nFinanszírozás és birtokba adás: \n \nAz ingatlan tehermentes és a tulajdoni viszonyok rendezettek, így azonnal birtokba vehető! Falusi CSOK és Otthonfelújítási Program is igényelhető a vásárláshoz és a korszerűsítéshez. \n \nNe hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! \n \nReferencia szám: 3328